Gebäude zur Verkauf

Πωλούνται τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, τα οποία λειτουργούν επιτυχώς σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης από το 2017, με αποδεδειγμένα σταθερά έσοδα, αποτελώντας έτοιμη και άμεσα αξιοποιήσιμη επενδυτική πρόταση. Το σύνολο περιλαμβάνει διαμέρισμα 25 τ.μ. ημιυπόγειο με φυσικό φωτισμό και παράθυρο στον δρόμο, διαμέρισμα 28,5 τ.μ. ημιυπόγειο με αποκλειστική άνετη αυλή και πολύ καλό φωτισμό, διαμέρισμα 33 τ.μ. ημιυπόγειο επίσης με αποκλειστική αυλή και άπλετο φως, καθώς και διαμέρισμα 56 τ.μ. υπερυψωμένου ισογείου με δύο υπνοδωμάτια. Κάθε διαμέρισμα είναι απολύτως ανεξάρτητο, με ξεχωριστά ρολόγια ρεύματος και ΕΥΔΑΠ, διαθέτει κουζίνα και μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και πλήρη επίπλωση. Το κτίριο είναι κατασκευής 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, ενώ τα ακίνητα παραδίδονται έτοιμα προς άμεση εκμετάλλευση. Βρίσκονται σε απόσταση 400 μ. από τον Σταθμός Μετρό Συγγρού-Φιξ και 600 μ. από τον Σταθμός Μετρό Νέος Κόσμος. Ο μέσος ετήσιος τζίρος της τελευταίας τριετίας ανέρχεται περίπου στις 69.000 €, με σταθερή και τεκμηριωμένη απόδοση και δυνατότητα συνέχισης της λειτουργίας χωρίς επιπλέον επένδυση. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 5, Εμβαδόν: 144 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1965, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 2500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15