Hotel zur Verkauf

ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΣΤΗ ΓΛΥΦΑΔΑ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία απόκτησης πλήρως λειτουργικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Γλυφάδα, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή εμπορική τοποθεσία με μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο και απεριόριστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας άμεση απόδοση και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά
Τοποθεσία: Γλυφάδα – Αθηναϊκή Ριβιέρα
Απόσταση από θάλασσα: 200 μ.
Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 2.200 τ.μ.
Έτος κατασκευής: 2000
Ενεργειακή κλάση: Α
Πρόσοψη: περίπου 150 μ. σε εμπορικό δρόμο
Θέα: ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Οικόπεδα
Οικόπεδο με το ξενοδοχείο (1.200 τ.μ.): €22.500.000
Όμορο οικόπεδο (600 τ.μ.): €2.500.000 Άδεια & Δυναμικότητα
Άδεια για: 80 δωμάτια
Υφιστάμενα δωμάτια: 54 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα
Πλήρως λειτουργική μονάδα με υφιστάμενη πελατεία και υψηλές πληρότητες Εξοπλισμός & Υποδομές
Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
Reception και lobby
Δομημένη καλωδίωση
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Σύστημα ασφαλείας και συναγερμού
Ανελκυστήρας
Πρόσβαση για ΑμεΑ
Χώροι στάθμευσης για πελάτες και προσωπικό
Αποθηκευτικοί χώροι
Εσωτερική αυλή και διαμορφωμένος κήπος
Σύγχρονος ξενοδοχειακός εξοπλισμός και επίπλωση
Άνετοι, φωτεινοί χώροι με υψηλό φυσικό φωτισμό Επενδυτικό Προφίλ
Ιδανικό για ξενοδοχειακούς ομίλους, τουριστικές εταιρείες ή επενδυτικά funds που αναζητούν ενεργό ακίνητο με άμεση απόδοση και δυνατότητα επέκτασης. Η προνομιακή τοποθεσία στη Γλυφάδα, έναν από τους πιο δυναμικούς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και πρόσβαση σε data room διαθέσιμα κατόπιν υπογραφής NDA και επίσημης εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
León Dorado Real Estate Investments www.leondoradoinvestments.com Τ: +30 210 3300022 Κ.: +30 693 6793779 E: k.m.ocampo@lionrealtors.gr

---

In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.