Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 91-3492

Πωλείται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.466 τ.μ. στο Καλοχώρι, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκη.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1977 από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν), προσφέροντας στιβαρή και ανθεκτική κατασκευή, και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Διαθέτει προαύλιο χώρο στο μπροστινό και πλαϊνό τμήμα του οικοπέδου, ιδανικό για στάθμευση οχημάτων, φορτοεκφόρτωση ή διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας.
Βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης, γεγονός που επιτρέπει ευελιξία χρήσεων και το καθιστά κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως αποθηκευτικοί χώροι, ελαφρά βιοτεχνία, κέντρο διανομής, εμπορική χρήση ή συνδυαστική αξιοποίηση. Η συνολική επιφάνεια των 1.466 τ.μ. προσφέρει μεγάλους ενιαίους χώρους, με δυνατότητα διαρρύθμισης και προσαρμογής σύμφωνα με τις απαιτήσεις της επιχείρησης.
Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2029, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση και εξασφαλισμένο εισόδημα για τον νέο ιδιοκτήτη.
Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Θεσσαλονίκης, με σημαντικά περιθώρια αξιοποίησης και μελλοντικής αναβάθμισης.

Τιμή πώλησης: 600.000€

Η εταιρία REMAX ANALOGIA λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διπλώματος οδήγησης.
Δεκτή η συνεργασία με όλα τα μεσιτικά γραφεία.

Υπεύθυνος Συνεργάτης: Μαργαρίτα Καλτουρμίδου
Τ. 2310437799 M: 6948836619
Email : rkaltourmidou@remax-analogia.gr

ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA
https://www.facebook.com/margarita.kaltourmidou?locale=el_GR
https://www.instagram.com/remax.analogia.skg/
https://www.tiktok.com/@remax_analogia