Bauland zur Verkauf

Χανιά, Δήμος Αποκορώνου. Πωλείται μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.830,35 τμ με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη για την κατασκευή σύγχρονης πολυτελούς βίλας, σε υπερυψωμένη τοποθεσία με θέα στη θάλασσα. Συγκεκριμένα, το οικόπεδο είναι φυσικά διαμορφωμένο με αιωνόβιες ελιές και κυπαρίσσια, διαθέτει περίπου 30 ελαιόδεντρα και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ βρίσκεται σε ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον με κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Διατίθεται με πλήρως εγκεκριμένη άδεια δόμησης για την κατασκευή τριώροφης βίλας συνολικής επιφάνειας 196,47 τμ, επιπλέον υπογείου 102,3 τμ, η οποία έχει σχεδιαστεί από έμπειρο αρχιτεκτονικό γραφείο με σύγχρονη μεσογειακή αισθητική και άριστη προσαρμογή στο φυσικό ανάγλυφο του οικοπέδου. Η μελέτη προβλέπει ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, υπόγειους βοηθητικούς χώρους με δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικού γυμναστηρίου, καθώς και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με πισίνα, ζώνη χαλάρωσης, χώρο μπάρμπεκιου και roof terrace με πανοραμική θέα. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά και αυξημένη ενεργειακή αυτονομία, εξασφαλίζοντας υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και άνεσης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά οδικώς από δημοφιλείς παραλίες, παραδοσιακούς οικισμούς και όλες τις βασικές υποδομές, περίπου 45 λεπτά από το κέντρο των Χανίων και 50 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική πολυτελή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς πρόκειται για έτοιμο προς κατασκευή project.