Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας 341 τ.μ. στη Νέα Ιωνία. Πρόκειται για έναν λειτουργικό χώρο που συνδυάζει κύριους χώρους καταστήματος με μεγάλες βοηθητικές υποδομές, προσφέροντας λύσεις σε επιχειρήσεις που απαιτούν τετραγωνικά και ευελιξία. Ανάλυση Χώρων: • Κύριοι Χώροι (229 τ.μ.): Ενιαίο ισόγειο με λειτουργικό μεσοπάτωμα. • Στεγασμένος Χώρος (112 τ.μ.): Στεγασμένη επιφάνεια στο πίσω μέρος του ακινήτου. Αποτελεί πλεονέκτημα για την περιοχή, καθώς προσφέρει επιπλέον προστατευμένο χώρο για αποθήκευση, εργαστήριο ή διαχείριση εμπορευμάτων. Δυνατότητες Αξιοποίησης: Το ακίνητο είναι ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων με έμφαση στη λειτουργικότητα: • Showroom / Έκθεση Προϊόντων: Ιδανικό για επιχειρήσεις επίπλων, ειδών υγιεινής, τεχνικών υλικών ή εξοπλισμού, που χρειάζονται χώρο δειγματισμού και άμεση αποθηκευτική υποστήριξη στον ίδιο χώρο. • E-commerce & Logistics Hub: Εξαιρετική επιλογή για κέντρο διανομής ή dark store, με άπλετο χώρο για ράφια και προετοιμασία παραγγελιών. • Τεχνική Έδρα: Συνδυασμός γραφειακών χώρων και αποθηκευτική υποστήριξη. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Σταθερή κατασκευή με χαμηλά λειτουργικά έξοδα. • Το ακίνητο είναι επί του παρόντος μισθωμένο, προσφέροντας άμεση κάλυψη εξόδων έως την ιδιόχρηση.