Hotel zur Verkauf

Στον Κολωνό, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τον Σταθμό Λαρίσης και τον ομώνυμο σταθμό μετρό, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα δεύτερης τάξεως (Β’ – 3 αστέρων), συνολικής επιφάνειας 1.852,09 τ.μ., αναπτυγμένη σε πενταόροφο κτήριο επί οικοπέδου 313,80 τ.μ. Η στρατηγική της θέση, πλησίον βασικών οδικών αξόνων όπως η οδός Λιοσίων, προσφέρει άμεση σύνδεση με το ιστορικό κέντρο, τον σιδηροδρομικό σταθμό και βασικές συγκοινωνιακές υποδομές, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κτήριο περιλαμβάνει σαράντα δωμάτια και οργανώνεται λειτουργικά με ισόγειο χώρο υποδοχής, θέση στάθμευσης και αποθήκη συνολικής επιφάνειας 238,78 τ.μ., ενώ ο ημιώροφος επιφάνειας 264,65τμ φιλοξενεί επιπλέον χώρους υποδοχής και δωμάτια. Οι Α’, Β’ και Γ’ όροφοι, επιφανείας 217,40 τ.μ. έκαστος, αναπτύσσονται σε δωμάτια φιλοξενίας, ενώ ο Δ’ όροφος 180,52 τ.μ. και ο Ε’ όροφος 116,60 τ.μ. συμπληρώνουν τη δυναμικότητα της μονάδας. Στο Α’ υπόγειο βρίσκονται χώροι στάθμευσης και αποθήκες συνολικής επιφάνειας 313,23 τ.μ., ενώ το Β’ υπόγειο, επιφανείας 86,11 τ.μ., περιλαμβάνει το λεβητοστάσιο και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, πυκνή κατοίκηση και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και υποδομές φιλοξενίας, ενώ η γειτνίαση με πολυώροφο parking ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα της μονάδας. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη ξενοδοχειακή επένδυση σε σημείο με σταθερή ζήτηση και υψηλή προβολή, ιδανική τόσο για επαναλειτουργία όσο και για αναβάθμιση με σύγχρονο concept φιλοξενίας στο δυναμικά αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον της Αθήνας. Τιμή: €2.500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr