Studio-Wohnung Φαρσάλων 29, Περιστέρι 12133, Nea Sepolia, Peristeri

Νεόδμητη Ημιεπιπλωμένη Γκαρσονιέρα 35 τ.μ. με Κήπο και Θέση Στάθμευσης στο Περιστέρι Κωδικός Ακινήτου 19436239 Διατίθεται προς ενοικίαση νεόδμητη, ημιεπιπλωμένη γκαρσονιέρα 35 τ.μ., ισογείου, στη Νέα Σεπόλια Περιστερίου. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο κατασκευής 2025, σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την ενεργειακή απόδοση και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Το studio αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως από τις πρωινές ώρες. Ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και στιγμές ηρεμίας. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την ευρύτερη περιοχή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, προσφέροντας αντοχή και εύκολη συντήρηση. Με ενεργειακή κλάση Α, το ακίνητο διακρίνεται για τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και το μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι κατάλληλο τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και αποδοτικό χώρο σε οικιστική ζώνη του Περιστερίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης 500€ Περιοχή Νέα Σεπόλια Περιστέρι Ζώνη Οικιστική Όροφος Ισόγειο Δωμάτια 1 Σαλόνια 1 Κουζίνες 1 Μπάνια 1 Έτος κατασκευής 2025 Κατάσταση Νεόδμητο Βαμμένο Επίπεδα 1 Σύστημα θέρμανσης Αυτόνομη πετρελαίου Ενεργειακή κλάση Α Χρήση Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Φοιτητικό Θέση στάθμευσης Ναι Κήπος Διαμπερές Προσόψεως Θέα Προσανατολισμός Ανατολικός Νυχτερινό ρεύμα Κουφώματα Αλουμινίου Τύποι υαλοπινάκων Διπλός Σίτες Τύπος δαπέδων Πλακάκι Πρόσβαση από άσφαλτο Εμβαδόν οικοπέδου 100 τ.μ. Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr