Hotel zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21053 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 392.00 τ.μ. σε οικόπεδο 103 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 9 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, 10 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, BBQ, Roof Garden, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-620)
Προς πώληση ξενοδοχείο 3 ορόφων, συνολικού εμβαδού 392 τ.μ. στην Κεραμωτή Νέστου, στο κέντρο του χωριού, με έτος κατασκευής το 1976 σε κατάσταση που χρήζει εργασιών μικρής κλίμακας. Διαθέτει άδεια ξενοδοχείου η οποία πρέπει να ανανεωθεί διότι έληξε το έτος 2025. Το ξενοδοχείο διαθέτει συνολικά 9 δωμάτια. Το ισόγειο των 103 τ.μ. αποτελείται από τον χώρο της ρεσεψιόν, την σάλα με τζάκι, 1 κουζίνα και 1 WC. Ο 1ος και ο 2ος όροφος είναι 94 τ.μ. ο καθένας και έχουν από 4 δωμάτια. Ο 3ος όροφος είναι ρετιρέ - roof επίσης 94 τ.μ. και αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 αποθήκη και ένα αυτόνομο μεγάλο μπαλκόνι με πέργκολα και BBQ. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μουσαμά και τα κουφώματα αλουμινίου. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνι και WC. Η θέρμανση του είναι κεντρική με καλοριφέρ πετρελαίου και κλιματιστικά. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε οικόπεδο 103 τ.μ. Εξαιρετικό προνόμιο η θέση που βρίσκεται, με θέα στην θάλασσα και το λιμάνι της Κεραμωτής, σε σημείο με διέλευση πλήθους καταναλωτικού κοινού, ιδιαιτέρως κατά την τουριστική περίοδο.
Δίνεται η δυνατότητα μετατροπής του και σε ιδιωτικές κατοικίες, πέρα από την υφιστάμενη ξενοδοχειακή χρήση.
Απέχει 20 μέτρα από την θάλασσα, 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος»,15 χλμ. από την Χρυσούπολη και 18 χλμ. από την Εγνατία Οδό.
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.