Dreizimmerwohnung Χανίων 41, Zentrum, Kalamaria

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 80 m² große Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Kalamaria Nea Krini. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie ist voll möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet (LG No-Frost-Kühlschrank, Bosch Einbauküche, DeLonghi Geschirrspüler und Indesit 7-kg-Waschmaschine), drei Toyota Inverter-Klimaanlagen, einem 160-Liter-Solarwarmwasserbereiter mit 4 m² Kollektoren, die reichlich kostenloses Warmwasser gewährleisten. Zusätzlich gibt es einen angeschlossenen elektrischen Warmwasserbereiter mit Zeitschaltuhr. Die Solarthermieanlage ist über ein automatisches Umschaltventil mit dem neu installierten Immergas-Erdgasbrenner (VICTRIX OMNIA v2) verbunden. Dieser Brennwertbrenner mit 94 % Wirkungsgrad und 7 Jahren Garantie minimiert die Kosten für die Warmwasserbereitung mit Erdgas. Die Sanitärinstallation ist sternförmig mit vier Wasserentnahmestellen ausgeführt, sodass die Wohnung im Falle eines Ausfalls oder einer Leckage niemals ohne Wasser oder Heizung dasteht. Die Elektroinstallation ist ebenfalls manipulationssicher (dreireihiger Verteilerkasten mit Automatisierungseinrichtungen). Klimaanlage und Heizung werden zentral gesteuert und regulieren ihren Betrieb, sobald eine Tür oder ein Fenster geöffnet wird. Die Wohnung ist durch eine verstärkte Tür und eine kabelgebundene Sigma-Alarmanlage geschützt. Ein Magnetkarten-Türöffner und ein Rauchmelder schützen vor Feuer und Kurzschluss. Ein vollständiges Foto- und Rechnungsarchiv dokumentiert die verwendeten Materialien und die durchgeführten Arbeiten in allen Renovierungsphasen und kann von Interessenten eingesehen werden. Energieintensive Geräte (Geschirrspüler und Waschmaschine) werden alternativ mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung oder einem Gasbrenner betrieben. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Metrostation „Mikras“ und am Ende der Buslinien 5 und 6, nur 100 m vom Meer entfernt. Die Adresse ist nur ein Richtwert. Code 23749 T 2310 334 001 Rufen Sie uns an!

---

www.forumland.gr

---

Rufen Sie uns an, um eine kostenlose Bewertung, Bewertung und Rangfolge Ihrer Immobilie zu erhalten. Werden Sie Mitglied unseres Eigentümernetzwerks oder unseres Vertriebsnetzwerks. Tel. Kontakt Forumland Immobilien +30 2310 334001, 2310 420369, wir stehen zu Ihrer Verfügung für alle Informationen, wir werden Ihnen gerne behilflich sein. Besuchen Sie uns unter www.forumland.gr für weitere Immobilien. Mit Vertrauen, Engagement und Weitblick behält Forumland Real Estate die Grundsätze und Werte bei, die seinen Betrieb von Anfang an bis heute bestimmen. Unser Anliegen ist die kontinuierliche qualitative und quantitative Verbesserung des Niveaus unserer Produkte und Dienstleistungen. Konsistenz ist also das Hauptziel. Mit der Angabe der Immobilie wird es als notwendig erachtet, Ihre Identität sowie Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer anzugeben.

---

Forumland Immobilien Adresse: Kymis 8, 55236 T 2310 334001, 2310 420369 info@forumland.gr www.forumland.gr