Gebäude zur Verkauf

Πωλείται εξαιρετικό αυτοτελές κτίριο διαμπερές και προσόψεως, συνολικής επιφάνειας 223 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο του Ηράκλειο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επένδυση με άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 39 τ.μ, το οποίο έχει εμπορική χρήση. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος φιλοξενούν από ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 73 τ.μ. το καθένα. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος, είναι ριζικά ανακαινισμένος, με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Και οι δύο όροφοι διαθέτουν άνετα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα σε κεντρική πλατεία της πόλης, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για το κέντρο. Ο τρίτος όροφος αποτελείται από διαμορφωμένο loft 38 τ.μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει και ιδιωτική αυλή 50 τ.μ., προσφέροντας έναν ξεχωριστό υπαίθριο χώρο στο κέντρο της πόλης. Όλες οι κατοικίες προσφέρονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, με εγκατεστημένα κλιματιστικά και κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, έτοιμες για άμεση χρήση ή μίσθωση. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση όπως δημιουργία serviced apartments, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, στην καρδιά του Ηρακλείου. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 223 τ.μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1950, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1