Studio-Wohnung Καλαβρύτων 15, Zentrum, Kalamaria

Im Zentrum von Kalamaria steht ein exzellentes, neu gebautes Studio-Apartment zum Verkauf: 31 m² Wohnfläche (24 m² Nutzfläche) im 1. Obergeschoss. Luxuriöse Ausstattung und hervorragende Raumaufteilung. Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und einen 3 m² großen Abstellraum im Keller. Die Metrostation ist nur 250 Meter entfernt. Die grundlegenden Merkmale, die die Integrität und Vollständigkeit des Bauwerks gewährleisten, sind folgende: - Die Wärmedämmung der Gebäudehülle erfolgt gemäß der Wärmedämmstudie (KENAK) und gewährleistet die höchste Energieeffizienzklasse. - Dachfläche und alle Balkone sind abgedichtet. Alle Balkone sind mit einem Geländersystem mit Aluminiumfuß und Sicherheitsglas ausgestattet. Die Fassadenrahmen bestehen aus Aluminiumprofilen, sind verschiebbar (aufgeschoben) oder, falls erforderlich, dreh- und kippbar, mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung. Der installierte Aufzug ist ein moderner, mechanischer Aufzug, der bis ins Untergeschoss mit den Lagerhallen fährt. Die Wohnungen verfügen über eine autonome Fußbodenheizung mit Erdgasboiler. Alle Innenwände und Decken sind verputzt. Die Eingangstür jeder Wohnung ist gepanzert. Die eingebauten Küchen entsprechen hohen Standards und stammen von renommierten italienischen Herstellern. Jedes Badezimmer ist mit einem Unterputzspülkasten der Firma GEBERIT, einem wandhängenden Waschbecken, einem Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine zentrale Fernsehantenne ist vollständig installiert. Dach des Gebäudes - Am Gebäudeeingang ist eine Video-Türsprechanlage mit Kamera, Tastatur (Code oder Karte zum Öffnen der Tür) und integriertem beleuchtetem Namensschild installiert. - In der Einfahrt ist an jedem Parkplatz eine Ladestation für Elektroautos installiert. - In jeder Wohnung ist eine elektrische Vorinstallation für eine Alarmanlage vorhanden. - In den Wohnungen und den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes ist eine Brandmeldeanlage installiert, deren Spezifikationen vom Elektrotechniker festgelegt werden. - In jeder Wohnung ist ein vollständiges internes Datennetzwerk (Ethernet) eingerichtet. - In jeder Wohnung ist ein Glasfasernetzwerk installiert. - Im Wohnzimmer der Wohnung oder in einem noch festzulegenden Raum ist eine vollständige hydraulische und elektrische Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden. - Auf den Balkonen jeder Wohnung ist eine elektrische Vorinstallation für elektrische Markisen vorhanden. - Die verwendeten Schaltanlagen stammen von den Firmen LEGRAND oder SCHNEIDER ELECTRIC. Die Adresse ist beispielhaft. Code 23753 T +30 6936203214 Spyros Dinos, 2310 334 001 Rufen Sie uns an!

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