Gebäude zur Verkauf

Στην καρδιά του Κουκακίου, επί πεζοδρόμου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο επαγγελματικής χρήσης συνολικής επιφάνειας περίπου 655 τ.μ., το οποίο συνδυάζει διατηρητέο τμήμα με μεταγενέστερη προσθήκη, προσφέροντας μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και ισχυρή εμπορική ταυτότητα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 202,00 τ.μ. (αναφερόμενο στην άδεια ως υπόγειο εκτός Σ.Δ.), Α’ όροφο κατάστημα 202,00 τ.μ. (αναφερόμενο στην άδεια ως ισόγειο), Β’ όροφο γραφείων 188,00 τ.μ. (αναφερόμενο ως Α’ όροφος στην άδεια) και Γ’ όροφο γραφείων 63,00 τ.μ. (αναφερόμενο ως Β’ όροφος στην άδεια). Η συνολική διαρρύθμιση επιτρέπει ευέλικτο διαχωρισμό σε επιμέρους μονάδες, με δυνατότητα ανάπτυξης boutique hotel, mixed-use concept ή ανεξάρτητων διαμερισμάτων, συμπεριλαμβανομένης διαμόρφωσης κατοικιών που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα Golden Visa. Το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετικά εμπορικό και τουριστικό σημείο, σε μικρή απόσταση από την Ακρόπολη Αθηνών και το Μουσείο Ακρόπολης, αποτελώντας ιδανική επενδυτική επιλογή υψηλών αποδόσεων σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €2.500.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr