Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Γωνιακό Κατάστημα 280 τ.μ. σε Κεντρικό Σημείο Εμπορικής Ζώνης του Περιστερίου με Ισόγειο και Πατάρι Κωδικός:19449011 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., σε προβεβλημένο σημείο της Νέας Σεπολίων Περιστερίου, εντός εμπορικής ζώνης με αυξημένη διέλευση πεζών και οχημάτων. Πρόκειται για ακίνητο με έντονη εμπορική παρουσία, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και δυναμική προβολή. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 140 τ.μ. ισόγειο χώρο και επιπλέον 140 τ.μ. πατάρι, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Η διάταξη αυτή επιτρέπει ευελιξία στη διαμόρφωση, καλύπτοντας ανάγκες λιανικού εμπορίου, εκθεσιακού χώρου, γραφείων, γυμναστηρίου, εκπαιδευτικού κέντρου ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας. Ο ισόγειος χώρος προσφέρει άνετη βιτρίνα και γωνιακή προβολή, ενισχύοντας τη φυσική φωτεινότητα και τη δυνατότητα εμπορικής ανάδειξης. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για εργαζόμενους και πελάτες. Διαθέτει δύο WC, στοιχείο σημαντικό για την εξυπηρέτηση προσωπικού και κοινού. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με ξύλο, προσδίδοντας ζεστή και επαγγελματική αισθητική, ενώ η ύπαρξη ψευδοροφής επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή φωτισμού και εγκαταστάσεων. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό για την κάλυψη των αναγκών ψύξης, ενώ δεν υπάρχει σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Κατασκευής 1990 και σε βαμμένη, καλή κατάσταση, το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή, τόσο για άμεση επιχειρηματική εκμετάλλευση όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, σε κομβικό σημείο της περιοχής, με εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης 1.800 € Συνολικό εμβαδόν 280 τ.μ. Ισόγειο 140 τ.μ. Πατάρι 140 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ. 6 € Περιοχή Νέα Σεπόλια Περιστέρι Ζώνη Εμπορική Όροφος Ισόγειο Χώροι 2 WC 2 Έτος κατασκευής 1990 Κατάσταση Βαμμένο Επίπεδα 1 με πατάρι Ενεργειακή κλάση Ζ Γωνιακό Διαμπερές Προσόψεως Εσωτερική σκάλα Κλιματισμός Ψευδοροφή Δάπεδα Ξύλο Πρόσβαση από άσφαλτο Φωτεινό Sunny Group Real Estate Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα www.sunnygroup.gr