Bauland zur Verkauf

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 280,08 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,40 και δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 670 τ.μ. συνολικής επιφάνειας. Βρίσκεται επί κεντρικής οδικής αρτηρίας που συνδέει άμεσα το κέντρο με τη Δυτική Θεσσαλονίκη, εξασφαλίζοντας: Υψηλή εμπορική προβολή Μεγάλη καθημερινή διέλευση οχημάτων Άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές εξόδους Γωνιακή θέση – ιδανική για σύγχρονη αρχιτεκτονική ανάπτυξη Υπό αναπτυξιακή αναβάθμιση περιοχή Προβλεπόμενη διαπλάτυνση δρόμου Μελλοντική στάση μετρό σε πολύ κοντινή απόσταση Ιδανικό για: Πολυκατοικία σύγχρονων διαμερισμάτων Μικτή χρήση (καταστήματα & κατοικίες) Επαγγελματικό κτίριο Εκμετάλλευση τύπου serviced apartments Ένα ακίνητο με ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας σε κομβικό σημείο της πόλης. Τοποθεσία: Ο Δήμος Νεάπολης-Συκεών αποτελεί τμήμα της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Μαζί με άλλους έξι Δήμους αποτελεί το Πολεοδομικό Συγκρότημα Θεσσαλονίκης και εκτείνεται στο βορειοανατολικό άκρο του. Έχει ως έδρα τις Συκιές. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Όπως σε κάθε περιοχή έτσι και οι Συκιές έχει τους δικούς της θησαυρούς. Το γνωστό Επταπύργιο (Γεντί Κουλέ), το Άλσος Συκεών, το Μουσείο Σχολικής Ιστορίας και φυσικά το Σέιχ Σου ένας αγαπημένος τόπος για τους φυσιολάτρες. Προσβασιμότητα: Η προσβασιμότητα γίνεται με τη λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ 18, 23, 26 και 28. Επίσης είναι προσβάσιμη και από τον περιφερειακό της Θεσσαλονίκης.