Gebäude zur Verkauf

Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα. Ισόγειο (Σύνολο 200 τ.μ.) • Δύο (2) ανεξάρτητα καταστήματα από 100 τ.μ. το καθένα • Νόμιμη άδεια για συνεργεία, αποθήκες και επαγγελματική χρήση • Ανεξάρτητες είσοδοι • Λειτουργικοί και ευρύχωροι χώροι • Δυνατότητα ξεχωριστής μίσθωσης Ιδανικό για συνεργεία, τεχνικές επιχειρήσεις, αποθηκευτικούς χώρους ή επαγγελματική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. ⸻ 1ος Όροφος – Κατοικίες ✔ Διαμέρισμα 110 τ.μ. • Δύο άνετα υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι • Ξεχωριστό μαγειρείο • Λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για οικογένεια ✔ Γκαρσονιέρα 30 τ.μ. • Ξεχωριστό υπνοδωμάτιο • Σαλόνι-κουζίνα • Μπάνιο • Ιδανική για εκμίσθωση ή φιλοξενία ⸻ Επενδυτικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματικούς χώρους με κατοικίες, προσφέροντας: ✔ Πολλαπλές πηγές εισοδήματος ✔ Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης με παράλληλη εκμετάλλευση ✔ Υψηλή απόδοση επένδυσης Συνολική επιφάνεια: 340 τ.μ. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ή για επαγγελματίες που θέλουν επιχείρηση και κατοικία στον ίδιο χώρο. Επισης τα καταστήματα και η οικία μπορούν να πωληθούν και μεμονωμένα (ξεχωριστά τα καταστήματα και ξεχωριστά η οικία με την γκαρσονιέρα)