Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται επαγγελματικός χώρος – κατάστημα ισογείου και υπογείου ορόφου – σε εξαιρετικό σημείο της Καλλιθέας, σε απόσταση αναπνοής από την Πλ. Δαβάκη (μόλις 4’ με τα πόδια) και 10’ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: 58,60 τ.μ. (ενιαίος χώρος) Εσωτερικό πατάρι: 58,60 τ.μ. – επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα Υπόγειος ενιαίος χώρος / αποθήκη: 229,27 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 287,60 τ.μ. Βιτρίνα: 4,5 μέτρα WC: 2 Έτος κατασκευής: 1978 Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία στην Καλλιθέα Αττικής και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για εμπορική χρήση ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Επενδυτικό Προφίλ: Το κατάστημα είναι μισθωμένο έως το 2035, με μηνιαίο μίσθωμα 950€, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση στον επενδυτή, ενώ η μισθωτική σχέση χαρακτηρίζεται από συνέπεια και αξιοπιστία ως προς την έγκαιρη καταβολή των μισθωμάτων. Ιδανική επιλογή για επένδυση σε αναπτυσσόμενη και εμπορική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα. Διαθέσιμο για υποδείξεις κατόπιν συνεννόησης.