Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Στρατηγική επένδυση στην Τρυπητή: 21,5 Στρέμματα με 5 Αρτιότητες – 370μ. από τη Θάλασσα Σε μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες εκτάσεις αυτού του μεγέθους που παραμένουν άρτιες και οικοδομήσιμες στην εκτός σχεδίου ζώνη, διατίθεται προς πώληση ένα στρατηγικό αγροτεμάχιο 21.490 τ.μ. στην Τρυπητή. Με τεράστια πρόσοψη 223 μέτρων και άμεση πρόσβαση σε υποδομές, το ακίνητο αποτελεί την απόλυτη επιλογή για κατασκευαστές και επενδυτές τουριστικών projects. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 21.490 τ.μ. (Άρτιο & Οικοδομήσιμο). * Πρόσοψη: 222,9 μέτρα σε δρόμο. * Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 370 μέτρα. * Υποδομές: Πλήρως εξοπλισμένο με δίκτυα Ρεύματος και Νερού. * Μορφολογία: Επίπεδο με ήπια θέα, προσφέροντας χαμηλό κατασκευαστικό κόστος. * Τοποθεσία: Στρατηγική εγγύτητα στα Νέα Ρόδα (1.200μ.) και την Ουρανούπολη (9χλμ.). Αναπτυξιακές Προοπτικές Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλά σενάρια υψηλής κερδοφορίας: Οικιστική Ανάπτυξη (5 Villas): Δυνατότητα κατάτμησης σε 5 αρτιότητες με συνολική δόμηση έως 600 τ.μ. Ιδανικό για συγκρότημα 5 ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών/μεζονετών. Hotel Development: Η έκταση μπορεί να αποδώσει άδειες για ξενοδοχειακές μονάδες με δόμηση που ξεπερνά τα 4.000 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για Apartment Hotel ή Luxury Resort. Επενδυτική Αξία: Το κόστος γης ανά τετραγωνικό μέτρο δόμησης (για κατοικία) εκτιμάται σε ιδιαίτερα ανταγωνιστικά επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική αποδοτικότητα για τον κατασκευαστή. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Η Τρυπητή αποτελεί τον κομβικό σταθμό προς το Άγιο Όρος και την Αμμουλιανή, εξασφαλίζοντας: Σταθερή Τουριστική Κίνηση: Υψηλή ζήτηση για διαμονή και συνεχής ανάπτυξη της περιοχής. Άμεση Πρόσβαση: Στον οδικό άξονα Ουρανούπολης – Ιερισσού και σε οργανωμένες παραλίες, εστίαση και Super Markets. Τιμή πώλησης: 380.000€