Bauland zur Verkauf

Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 738 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Καράμπαμπα Χαλκίδας. Πρόκειται για τριφάτσο οικόπεδο (ελεύθερο από τρεις πλευρές), στοιχείο που εξασφαλίζει: Μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό Άπλετο φυσικό φως Καλύτερο αερισμό Δυνατότητα πολλαπλών προσβάσεων Δυνατότητα Δόμησης Συντελεστής Δόμησης: 0,8 Μέγιστη Δόμηση: 590 τ.μ. Η υψηλή επιτρεπόμενη δόμηση καθιστά το ακίνητο ιδανικό για: ✔️ Κατασκευή πολυτελούς μονοκατοικίας ✔️ Ανέγερση διπλοκατοικίας ✔️ Επενδυτική ανάπτυξη συγκροτήματος διαμερισμάτων Σημεία Ενδιαφέροντος & Αποστάσεις Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Εκπαίδευση Δίπλα σε Δημοτικό, Γυμνάσιο & Λύκειο Πλησίον παιδικών χαρών και τοπικής αγοράς Θάλασσα & Αναψυχή 770 μ. από την πλαζ Αστέρια 1,2 χλμ. από τον κεντρικό πεζόδρομο (παραλία) Χαλκίδας Μεταφορές 1,1 χλμ. από τον Σιδηροδρομικό Σταθμό Χαλκίδας 3 χλμ. από τα ΚΤΕΛ Υγεία 3,3 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Χαλκίδας Τεχνικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 738 τ.μ. Σ.Δ.: 0,8 (Δόμηση έως 590 τ.μ.) Καθεστώς: Εντός σχεδίου Πρόσοψη: Τριφάτσο Περιοχή: Καράμπαμπας, Χαλκίδα Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών όσο και για σοβαρή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Χαλκίδας.