Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Agios Dimitrios, Thessaloniki - Zentrum

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο (2026), επί της οδού Κασσάνδρου . Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα open-plan και μοντέρνο μπάνιο με design λεπτομέρειες. Πλήρης Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής αισθητικής και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας (εντοιχιζόμενη κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο). Τεχνικά: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C inverter), ενεργειακά συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και ατμοσφαιρικοί κρυφοί φωτισμοί LED. Προνομιακή Τοποθεσία & Αποστάσεις: Πανεπιστήμια (ΑΠΘ/ΠΑΜΑΚ): Μόλις 8-10 λεπτά με τα πόδια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φοιτητική στέγη. Στάσεις Μετρό: Σε απόσταση περίπου 600 μέτρων (7-8 λεπτά) από τις στάσεις Μετρό "Αγία Σοφία" και "Σιντριβάνι". Θάλασσα: Μόλις 1 χλμ. από την Παλιά Παραλία και τον Λευκό Πύργο (12-15 λεπτά ευχάριστου περιπάτου). Υπηρεσίες: Δίπλα στον Ι.Ν. Αγίου Δημητρίου, σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης και συγκοινωνίες. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου, ιδανικό τόσο για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb/Booking) όσο και για μόνιμη κατοικία στο κέντρο της πόλης.