Hotel zur Verkauf

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Ξενοδοχείο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος (5 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 715 τ.μ.. Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία του Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση επενδυτική ευκαιρία που αφορά τη μεταβίβαση εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV), για τη λειτουργία πλήρως διαμορφωμένου και λειτουργικού city hotel συνολικής επιφάνειας 714 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την πλατεία Κολωνακίου, την οδό Σκουφά, τη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας και σημαντικά πολιτιστικά και τουριστικά σημεία της πόλης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και μετατραπεί πλήρως σε τουριστικό κατάλυμα, με όλες τις απαιτούμενες άδειες και εγκρίσεις χρήσης σε ισχύ, και παραδόθηκε προς λειτουργία το 2024 ως serviced accommodation υψηλών προδιαγραφών. Αναπτύσσεται σε επιφάνεια 714 τ.μ. και περιλαμβάνει συνολικά 16 ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας: έντεκα δίκλινα δωμάτια επιφανείας 17–24 τ.μ., τρία τρίκλινα δωμάτια περίπου 27 τ.μ., καθώς και δύο σουίτες (Master και Junior) επιφανείας 65 τ.μ. και 35 τ.μ. αντίστοιχα. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο υπογείου 98 τ.μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, και λειτουργεί ήδη ως premium τουριστικό κατάλυμα στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για σπάνια επενδυτική ευκαιρία απόκτησης μακροχρόνιου δικαιώματος εκμετάλλευσης πλήρως λειτουργικού city hotel σε μία από τις πλέον περιζήτητες και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πολιτιστικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα και σημεία διεθνούς ενδιαφέροντος. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν τοποθέτηση στον δυναμικά αναπτυσσόμενο τομέα της φιλοξενίας στο κέντρο της Αθήνας, με ήδη διαμορφωμένη λειτουργική υποδομή και ισχυρές προοπτικές απόδοσης.Έχει κατασκευαστεί το 1960, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει: 16 χώρους, 16 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, Τριφασικό, Νυχτερινό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Άδεια ΕΟΤ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €5.500.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com