Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται σε αποκελιστικότητα από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, ισόγειο κατάστημα στο Κουτσό Ξάνθης. Το κατάστημα συνολικής επιφάνειας 250τ.μ. είναι κτίριο μεταλλικής κατασκευής, κατασκευασμένο το 2008 εντός οικοπέδου 2881τ.μ. . Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός του οικισμού του Κουτσού. Η κατάσταση του καταστήματος είναι καταπληκτική και την τρέχουσα περίοδο λειτουργεί ως souper market, χρήση για την οποία είχε κατασκευαστεί από την αρχή. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, έναν χώρο αποθήκης καθώς και τουαλέτες δύο φύλων. Διαθέτει όλες τις υποδομές που είναι απαραίτητες για να λειτουργήσει ένα σούπερ μάρκετ, όπως θέρμανση οροφής, αεροκουρτίνα στην είσοδο, συρρομένες αυτόματες πόρτες, κλειστό κύκλωμα με κάμερες, συναγερμός κ.ά. και εντός της τιμής περιλαμβάνεται και όλος ο εξοπλισμός (ράφια, ψυγεία κτλ). Διαθέτει επίσης ράμπα φορτοεκφόρτωσης και ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ. Σημείωση: Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή το στοκ προϊόντων του καταστήματος και ότι αφορά την παρασκευή και πώληση καφέ εντός αυτού. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν Απαιτείται Τιμή: €135.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ