Bauland zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 225 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3 και συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 675 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για ακίνητο με έντονο αναπτυξιακό χαρακτήρα, ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας κατοικιών, μικτή χρήση, τουριστική εκμετάλλευση, φοιτητική ή εταιρική στέγαση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο πλήρως ανακαινισμένο κτίριο 300 τ.μ. με πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα, το οποίο μπορεί να αποφέρει άμεσα εισόδημα ή να επεκταθεί για πλήρη αξιοποίηση του συντελεστή. Υπάρχει δυνατότητα προσθήκης έως και τριών επιπλέον ορόφων περίπου 130 τ.μ. ο καθένας, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική αξία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες επενδυτές και developers, με προοπτική υψηλών αποδόσεων και δυνατότητα ένταξης σε πρόγραμμα Golden Visa. Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 225 τ.μ., Θέα, Εντός σχεδίου πόλεως, Κλίση: Επίπεδο, Συντελεστής δόμησης: 3, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Συντελεστής κάλυψης: 0.6, Μήκος Πρόσοψης: 11