Bauland zur Verkauf

Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Κύθνος - Λουτρά, συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ.Στο γραφικό λιμανάκι των Λουτρών, διατίθεται μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 405 τ.μ., σε προνομιακή θέση που σπάνια συναντάται. Πρόκειται για οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, γωνιακό και προσόψεως, με πρόσοψη 8 μ. και βάθος 6 μ., συντελεστή δόμησης 1, συντελεστή κάλυψης 70% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 4,5 μ., προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.Το στοιχείο που το κάνει πραγματικά ξεχωριστό είναι η απίστευτη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι. Από το σημείο αυτό απλώνεται μπροστά σας το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου και η ειδυλλιακή εικόνα του λιμανιού, με τα σκάφη να μπαινοβγαίνουν και τα ηλιοβασιλέματα να δημιουργούν ένα μαγευτικό σκηνικό καθημερινά. Η θέα αυτή δεν είναι απλώς όμορφη αποτελεί το ισχυρότερο συγκριτικό του πλεονέκτημα, το στοιχείο που ανεβάζει κατακόρυφα την αξία και την ελκυστικότητά του, είτε πρόκειται για τουριστική επένδυση είτε για κατοικία υψηλών απαιτήσεων.Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, γεγονός που εξασφαλίζει σημαντικά πλεονεκτήματα: άμεση δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας, ξεκάθαρους και ευνοϊκούς όρους δόμησης, ευκολότερη χρηματοδότηση και αυξημένη εμπορική αξία. Η πολεοδομική του τακτοποίηση προσφέρει ασφάλεια, σταθερότητα επένδυσης και μελλοντική υπεραξία, στοιχεία καθοριστικά για κάθε σοβαρό επενδυτικό σχέδιο.Η χρήση γης είναι τουριστική εκμετάλλευση, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία ενοικιαζόμενων δωματίων, boutique καταλύματος ή σύγχρονης εξοχικής κατοικίας με έντονο χαρακτήρα. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε άμεση εγγύτητα με θάλασσα, παραλία, λιμάνι και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας ζωντάνια, προσβασιμότητα και αυθεντική κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα. . CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr