Büro zur Miete

Γραφείο πρώτου ορόφου 110 τ.μ. στην Καλλιθέα για ενοικίαση €1.100 Σύγχρονο και λειτουργικό γραφείο 110 τ.μ. στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2005, διαθέσιμο για ενοικίαση με μηνιαίο μίσθωμα €1.100. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική και εμπορική οδό της Καλλιθέας, σε πολύ καλή κατάσταση, φωτεινό και κατάλληλο για εταιρίες που αναζητούν άμεση πρόσβαση σε πελάτες και μέσα μεταφοράς. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, η κατασκευή είναι από μπετόν και το γραφείο προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πρακτικές λύσεις για εργασιακό χώρο. Ο χώρος είναι σχεδιασμένος για επαγγελματική χρήση και περιλαμβάνει κουζίνα και δύο WC, ιδανικά για προσωπικό και υποδοχή επισκεπτών. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός για σταθερή θερμική άνεση όλο τον χρόνο, καθώς και δομημένη καλωδίωση που διευκολύνει την εγκατάσταση τηλεπικοινωνιακού και δικτυακού εξοπλισμού. Η ύπαρξη ανελκυστήρα καθιστά την πρόσβαση εύκολη για συνεργάτες και πελάτες, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια του χώρου. Η φωτεινότητα του γραφείου και η διαρρύθμιση επιτρέπουν εύκολη οργάνωση ανοιχτών χώρων εργασίας, ιδιωτικών γραφείων ή αίθουσας συσκέψεων, προσαρμόζοντας τον χώρο στις ανάγκες μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων. Το κτίριο, με σταθερή κατασκευαστική ποιότητα από το 2005, προσφέρει ένα επαγγελματικό περιβάλλον σε εμπορική γειτονιά, ιδανικό για εταιρική έδρα, υπηρεσίες ή πολυάριθμες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία στην Καλλιθέα, στα Νότια Προάστια της Αττικής, αποτελεί συγκριτικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε κεντρική εμπορική οδό με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, τράπεζες, εστιατόρια και υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι ισχυρή, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων και πρόσβαση σε δίκτυο τραμ σε απόσταση έως 1.000 μέτρων, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα λιγότερο κεντρικά σημεία της πόλης. Η περιοχή έχει έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα και συνεχόμενη κίνηση πελατών, κάτι που την καθιστά κατάλληλη για εταιρίες παροχής υπηρεσιών, γραφεία πωλήσεων και επαγγελματικές ομάδες που χρειάζονται ορατότητα και προσβασιμότητα. Παράλληλα υπάρχουν επιλογές για εστίαση και καφέ κοντά, διευκολύνοντας συναντήσεις και διαλείμματα του προσωπικού. Το γραφείο προσφέρεται για άμεση παράδοση και λειτουργία, με όλα τα βασικά συστήματα σε καλή κατάσταση και εύκολη προσαρμογή στον εξοπλισμό της κάθε εταιρίας. Οι πρακτικές υποδομές όπως η δομημένη καλωδίωση και η αυτόνομη θέρμανση μειώνουν το κόστος εγκατάστασης και λειτουργίας, ενώ η κεντρική θέση εξασφαλίζει σταθερή ροή επισκεπτών και συνεργατών. Σε συνδυασμό με την ασφάλεια και την ευκολία πρόσβασης, πρόκειται για μια αξιόπιστη επιλογή ενοικίασης σε λογικό μηνιαίο κόστος για την περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε επίσκεψη στον χώρο, παρέχονται λεπτομέρειες κατόπιν επικοινωνίας. Τιμή €1.100 (κωδ. 559285) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.