Bauland zur Verkauf

Σε μία από τις πιο αυθεντικές και ήσυχες περιοχές της Κέας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.588 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη πλαγιά, μόλις 1 χλμ. από την Ιουλίδα και περίπου 8 χλμ. από το λιμάνι της Κορησσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στον οικισμό όσο και στις φημισμένες κοντινές παραλίες του νησιού. Το περιβάλλον είναι απόλυτα ήσυχο και απομονωμένο, ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Το οικόπεδο περιβάλλεται από προστατευόμενη έκταση Natura, εξασφαλίζοντας μόνιμη, ανεμπόδιστη θέα ανατολικά προς το Αιγαίο Πέλαγος και τα νησιά της Εύβοιας, της Άνδρου, της Γυάρου, της Τήνου και της Κύθνου, ενώ ταυτόχρονα λειτουργεί ως φυσικό καταφύγιο από τους επικρατούντες ανέμους. Διαθέτει ιδιωτική πρόσβαση απευθείας από τον κεντρικό δρόμο. Διαθέτει πλήρως εγκεκριμένη Άδεια Οικοδομής έτους 2025 η οποία αφορά κατοικία συνολικής επιφάνειας 144 τ.μ., κατηγορίας 1, με ισχύ έως τον Μάιο του 2029. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η αδειοδότηση έχουν εκπονηθεί από βραβευμένο αρχιτεκτονικό, με σύγχρονη αισθητική που σέβεται το κυκλαδίτικο τοπίο. Το εγκεκριμένο έργο περιλαμβάνει μονοκατοικία με ανεξάρτητη διαμονή επισκεπτών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση βραχυπρόθεσμης μίσθωσης υψηλού επιπέδου. Εντός του οικοπέδου, στο κατώτερο όριο, υπάρχει μικρή παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή 15 τ.μ., προσθέτοντας χαρακτήρα και αυθεντικότητα στο ακίνητο. Έχουν εγκριθεί τρεις θέσεις στάθμευσης, ενώ όλες οι βασικές μελέτες έχουν ολοκληρωθεί και εγκριθεί, καθιστώντας το οικόπεδο άμεσα έτοιμο για κατασκευή. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία υψηλής αισθητικής σε ένα από τα πιο αυθεντικά και προστατευμένα σημεία της Κέας, με θέα που παραμένει διαχρονικά ανεμπόδιστη. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr