Bauland zur Verkauf

Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines erstklassigen 1.024 m² großen Grundstücks in erster Meereslinie in Agia Marina an der renommierten Athener Riviera, direkt gegenüber dem Meer gelegen und mit unverbaubarem Panoramablick. Dieses ebene und bebaubare Eckgrundstück befindet sich innerhalb der Wohnbauzone und verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für die Errichtung von zwei neuen, unabhängigen, zweigeschossigen Luxusresidenzen mit Untergeschoss, Dach und Swimmingpool. Das Grundstück ist geneigt und eingezäunt und bietet eine Straßenfront von 12 m sowie eine Tiefe von 78 m, was eine hervorragende architektonische Flexibilität und optimale Meeresausrichtung ermöglicht. Mit einem Bebauungsfaktor von 3, einer Bebauungsquote von 40 % und einer maximalen Gebäudehöhe von 8,88 m stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit für hochwertige Wohnhäuser in einem der begehrtesten Küstenvororte Attikas dar. In idealer Lage nahe Verkehrsanbindungen, lokalem Markt, Kirche und Strandangeboten vereint sie Exklusivität, sofortiges Baupotenzial und starken langfristigen Wert.