Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο προς πώληση, δίπλα στη θάλασσα στο Πάνορμο Ρεθύμνου. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 782,98 τ.μ. που βρίσκεται εντός του οικισμού του Πανόρμου στο Οικοδομικό Τετράγωνο 98, σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στη θάλασσα. Το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και πωλείται ως ενιαίο οικόπεδο δύο ξεχωριστών όμορων οικοπέδων του ίδιου ιδιοκτήτη, προκειμένου να επιτευχθεί ο μέγιστος συντελεστής δόμησης. Συγκεκριμένα, το πρώτο από τα δύο μεμονωμένα οικόπεδα είναι 259,54 τ.μ. και απέχει μόλις 55 μ. από τη θάλασσα, ενώ το δεύτερο είναι 523,44 τ.μ. και η απόστασή του από τη θάλασσα είναι 72 μ. Όροι δόμησης Μέγιστος συντελεστής κάλυψης: 60% Μέγιστος συντελεστής δόμησης: (0-100):1,6, (100-200):0,8, (200-300):0,6 και άνω των 300 0,4 για κατοικία και 0,6 για άλλες χρήσεις Αριθμός ορόφων: 2 Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επένδυση λόγω της τοποθεσίας του, λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα, το λιμάνι του Πανόρμου καθώς και τα καφέ και εστιατόρια που βρίσκονται στην παραλιακή του πλευρά. Επειδή βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης του Πανόρμου, έχει υψηλό συντελεστή δόμησης και έτσι μπορεί να κατασκευαστεί σε αυτό είτε μόνιμη ή εξοχική κατοικία - βίλα για προσωπική χρήση είτε συγκρότημα κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση. Το Πάνορμο Μυλοποτάμου βρίσκεται περίπου 20 χλμ ανατολικά του Ρεθύμνου. Είναι ένα ήσυχο τουριστικό θέρετρο, το οποίο έχει αναπτυχθεί έντονα τα τελευταία χρόνια, χωρίς να έχει απωλέσει την παραδοσιακή του μορφή. Σε αυτό έχει συντελέσει η γραφικότητα του χωριού, οι όμορφες αμμουδιές που βρίσκονται στο χωριό και η εύκολη πρόσβαση μέσω της Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης. Στη σύγχρονη ιστορία της περιοχής, το Πάνορμο αποτέλεσε το σημαντικότερο λιμάνι για τη μεταφορά των αγροτικών προϊόντων του Μυλοποτάμου. Η επαρχία παρήγαγε μεγάλες ποσότητες ελαιόλαδου και χαρουπιού. Μπορείτε ακόμη και σήμερα να επισκεφτείτε τον αναπαλαιωμένο χαρουπόμυλο, ο οποίος χρησιμοποιείται ως πολιτιστικό κέντρο. Στο γραφικό Πάνορμο Ρεθύμνου υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες, όπου μπορεί ο επισκέπτης να απολαύσει το μπάνιο του. Η κεντρική παραλία του οικισμού, που βρίσκεται μπροστά από το χωριό είναι με άμμο και ρηχά νερά. Η παραλία είναι οργανωμένη. Ανατολικά βρίσκεται μια μικρότερη παραλία, η οποία δεν είναι οργανωμένη. Στον οικισμό υπάρχουν αρκετά ενοικιαζόμενα δωμάτια, ταβέρνες, καφέ, μίνι μάρκετ, φαρμακείο, φούρνο, κρεοπωλείο κ.ά.