Gebäude zur Verkauf

Πωλείται ολόκληρη πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 315 τ.μ. πάνω από το έδαφος, κατασκευής 1998, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από στάση Μετρό, στην περιοχή Ανάληψη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο • 1ος όροφος με 3 διαμερίσματα και 1 αποθήκη • 2ος όροφος με 1 διαμέρισμα • Ημιυπαίθριος χώρος 15 τ.μ. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο 100 τ.μ.. Το ισόγειο και το υπόγειο χρησιμοποιούνται σήμερα ως επαγγελματικοί χώροι, ενώ οι επάνω όροφοι αποτελούνται από κατοικίες, δημιουργώντας ένα μικτό ακίνητο κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης. Η πολυκατοικία διαθέτει φυσικό αέριο, ενώ τα διαμερίσματα έχουν ξεχωριστά ρολόγια. Ο 1ος όροφος είναι ήδη μισθωμένος, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Το κτίριο δεν έχει κολόνες στο κέντρο, γεγονός που επιτρέπει ευελιξία στη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Επιπλέον, δίπλα στο ακίνητο υπάρχει οικόπεδο, το οποίο δίνει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης με επιπλέον όροφο (κατόπιν πολεοδομικού ελέγχου). Ιδανικό για επενδυτές, developers ή για δημιουργία διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση). Τιμή: 750.000 €