Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zu verkaufen – Arta, Griechenland Eine herausragende Gewerbeimmobilie mit 456 m² steht zum Verkauf auf einem 628 m² großen Grundstück innerhalb der Siedlungsgrenzen von Kalamia, Filothei, in der Gemeinde Arta. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Das Gebäude ist über zwei Ebenen intelligent strukturiert: eine Verkaufs-/Geschäftsfläche im Erdgeschoss und ein funktionales Untergeschoss. Erdgeschoss – Geschäftsfläche (219 m²) Der Hauptbereich im Erdgeschoss umfasst 153 m² und wurde nahtlos mit zwei geschlossenen Stellplätzen verbunden. Diese wurden fachgerecht in Büroflächen, eine Küche und ein WC umgebaut. Außerdem verfügt die Ebene über ein separates Treppenhaus, das zum Untergeschoss führt. Die insgesamt konfigurierte Fläche des Erdgeschosses beträgt 219 m² und bietet großzügige, komfortable Grundrisse für jede Art von gewerblicher Nutzung. Untergeschoss (237 m²) Das Untergeschoss mit insgesamt 237 m² besteht hauptsächlich aus einer großen Nutzfläche, einem separaten Büro und einem Badezimmer. Zudem beherbergt es die Heizungsanlage (Kessel und Brenner) sowie zwei Lagerräume. Ein Industrieboden sorgt für hohe Belastbarkeit und Funktionalität, wodurch der Bereich ideal für Lagerung oder spezialisierte gewerbliche Tätigkeiten geeignet ist. Investment-Highlights Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist damit eine ideale Wahl für Investoren und Unternehmer, die einen flexiblen, multifunktionalen Raum an einer erstklassigen Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses hochwertige Gewerbeobjekt zu erwerben, das eine ausgezeichnete Lage mit großzügigen Innenräumen und robuster Infrastruktur vereint. Investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Wachstumspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gold Real Estate Group Website: www.goldrealestate.gr Telefon (gebührenfrei in Griechenland): 8001007744 Festnetz: 2351077744 Facebook: Gold Real Estate Group Entdecken Sie über 5.000 Immobilien auf unserer Website mit ausführlichem fotografischem Material, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Folgen Sie unserer Facebook-Seite, um über alle neuen Angebote informiert zu bleiben. GOLD REAL ESTATE – Gegründet 2005 Zertifizierter Makler | Immobilienberater | Zertifizierte Gutachter | Immobilienverwalter | Gerichtssachverständige