Gebäude zur Verkauf

Πωλείται Επαγγελματικό διαμπερές Κτίριο στο Πολύγωνο, μια ανερχόμενη περιοχή με καλές συγκοινωνίες και πρόσβαση σε υπηρεσίες, κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο αποτελείται από 3 επίπεδα με συνολική επιφάνεια 424,47 τ.μ.. Ισόγειο: 94,85 τ.μ., 1ος Όροφος: 204,26 τ.μ. και 2ος Όροφος: 125 τ.μ. Η πρόσοψη είναι 15m. Ο συντελεστής δόμησης είναι μεικτός Σ.Δ: 2,1 & 1,4 Συντελεστής Κάλυψης 0,6. Έχει διαμορφωθεί σε 14 χώρους και 4 WC, κάτι που δίνει ευελιξία στη διαρρύθμιση. Η δυνατότητα αξιοποίησης είναι ότι μπορούν να δημιουργηθούν 5 κατοικίες. Αυτό σημαίνει ότι θα μπορούσε να μετατραπεί είτε σε διαμερίσματα προς πώληση ή ενοικίαση, είτε σε ένα μικρό συγκρότημα για βραχυχρόνια μίσθωση. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες και να αυξηθεί η εμπορική του αξία. - Τιμή: 360.000 €