Gebäude zur Verkauf

ΚΤΙΡΙΟ ~1.000 τ.μ. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Διατίθεται αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 1.000 τ.μ., κατασκευής 1976, αποτελούμενο από ημιυπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους, καθώς και συνδεόμενο χώρο 40 τ.μ.Ασανσερ ,χωρος παρκινγκ. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον σταθμού τραμ, σε σημείο με άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, γεγονός που το καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο με μέσα μαζικής μεταφοράς όσο και με ιδιωτικό όχημα. Η θέση του ενισχύει σημαντικά τη μισθωτική του δυναμική και την εμπορική του αξία. Κατανομή Χώρων Ημιυπόγειο 160 τ.μ. – βοηθητικός / αποθηκευτικός χώρος Ισόγειο 125 τ.μ. – μισθωμένο σε στούντιο Ινστιτούτου Yoga 1ος όροφος – μισθωμένος σε εταιρεία 2ος & 3ος όροφος – ελεύθεροι 4ος όροφος – κατοικείται Συνδεόμενος χώρος 40 τ.μ. – διαθέσιμος Σημαντική Διευκρίνιση Η αλλαγή χρήσης το 1990 αφορά αποκλειστικά και μόνο τον 4ο όροφο, ο οποίος μετατράπηκε από επαγγελματική σε οικιστική χρήση. Δεν έχει πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης σε κανέναν άλλο όροφο. Κατασκευαστικό Πλεονέκτημα Περιμετρικά υποστυλώματα – χωρίς εσωτερικές κολώνες. Ευελιξία διαρρύθμισης και δυνατότητα προσαρμογής σε πολλαπλές χρήσεις. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα ✔ Ήδη εξασφαλισμένα μισθώματα ✔ Άμεσα διαθέσιμοι όροφοι προς αξιοποίηση ✔ Μικτή χρήση (επαγγελματική & οικιστική) ✔ Εύκολα προσβάσιμο σημείο, πλησίον τραμ ✔ Δυνατότητα αναβάθμισης και υπεραξίας Τιμή Πώλησης: 1.600.000 €. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α