Gebäude zur Verkauf

Στην περιοχή του Αγίου Μηνά στην Αμφιάλη, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στην τοπική αγορά, στάσεις λεωφορείων, πάρκα και σχολεία, διατίθεται κτίριο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 176 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με ξεχωριστές εισόδους. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1979 και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 104 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 2,6, ενώ διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 95,5 τ.μ. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει κοινόχρηστη αυλή, ενώ το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ισόγειο διαμέρισμα και μία μεζονέτα 1ου–2ου ορόφου. Το ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 63 τ.μ. αποτελείται από καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει δάπεδα από μωσαϊκό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, αυλή στο πίσω μέρος με εξωτερική αποθήκη, καθώς και τέντες. Η μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία, τρία μπαλκόνια και εσωτερική ξύλινη σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου παλαιάς σειράς με μονά τζάμια, καθώς και πέργκολα στο δεύτερο επίπεδο. Τα ακίνητα χρήζουν ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία και τις σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης που προσφέρει. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16345 ☎️ 210 6812500