Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και πολυσύχναστα σημεία της Θεσσαλονίκης, ακριβώς απέναντι από τη ΔΕΘ και τον σταθμό Μετρό, διατίθεται προς μίσθωση εντυπωσιακός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 249 τ.μ., αναπτυγμένος σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο 100 τ.μ. Πατάρι 52 τ.μ. Υπόγειο 97 τ.μ. Το ισόγειο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη περίπου 13,5 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή σε σημείο με πολύ έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων. Το εσωτερικό του χώρου χαρακτηρίζεται από εντυπωσιακό ύψος οροφής 5,2 μέτρων, που δημιουργεί αίσθηση πολυτέλειας και επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση του χώρου. Η πρόσβαση στο πατάρι πραγματοποιείται μέσω αρχιτεκτονικά εντυπωσιακής εσωτερικής σκάλας, ενώ το πατάρι λειτουργεί ως ιδανικός χώρος για γραφεία, VIP χώρους, showroom ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Το υπόγειο είναι μεγάλης επιφάνειας και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος, βοηθητικοί χώροι επιχείρησης ή ακόμα και ως λειτουργική επέκταση του καταστήματος. Ο χώρος διαθέτει επίσης διαμορφωμένους χώρους υγιεινής, ενώ η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η μεγάλη ενιαία επιφάνεια επιτρέπουν την εύκολη προσαρμογή του σε διαφορετικές επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το ισχυρότερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται σε σημείο με τεράστια καθημερινή επισκεψιμότητα, δίπλα σε εμπορικούς δρόμους, πανεπιστήμια, χώρους εκθέσεων και στάσεις μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο πρόκειται να διατεθεί μέσω διαδικασίας δημοπρασίας, με τιμή εκκίνησης 3.800€. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ Το ακίνητο είναι ιδανικό για: showroom μεγάλων εταιρειών καταστήματα λιανικής υψηλής προβολής concept store εστιατόριο ή all day café εταιρικά γραφεία γυμναστήριο ή studio fitness σχολή χορού ή δραματική σχολή χώρο εκδηλώσεων ή event space κέντρο αισθητικής / beauty clinic flagship store Η δομή των τριών επιπέδων προσφέρει ευελιξία στη λειτουργική οργάνωση της επιχείρησης. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Συνολική επιφάνεια: 249 τ.μ. Ισόγειο: 100 τ.μ. Πατάρι: 52 τ.μ. Υπόγειο: 97 τ.μ. Ύψος ισογείου: 5,2 μ. Πρόσοψη: 13,5 μ. Εξαιρετική προβολή Κεντρικότατη τοποθεσία Μεγάλοι ενιαίοι χώροι Εσωτερική σκάλα WC Πολύ υψηλή εμπορικότητα σημείου ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ 3.800€ ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMEN