Hotel zur Verkauf

Luxuriöser Suiten-Komplex am Pelion: Hochwertiges Projekt mit Blick auf den Pagasitischen Golf (in fortgeschrittener Fertigstellungsphase) Objektübersicht Zum Verkauf steht ein einzigartig gestalteter Komplex, strategisch an einem Hang gelegen, nur 100 Meter von der Küste entfernt. Die Immobilie bietet atemberaubende Panoramablicke auf den Pagasitischen Golf und die umliegende Landschaft. Dieses hochwertige Projekt verbindet nahtlos die traditionelle Architektur des Pelion mit modernem Luxus und bietet hervorragendes Potenzial für touristische Entwicklung und Erweiterung. Gebäudeausstattung & Unterkünfte Der Komplex besteht aus drei Hauptgebäuden mit einer Gesamtfläche von 660 m² (Gebäude A: 370 m², Gebäude B: 120 m², Gebäude C: 170 m²). Kapazität: 7 Luxussuiten (insgesamt 20 Zimmer), jeweils 50–70 m². Aufteilung der Suiten: Jede Suite verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Vollbad und einen traditionellen steinernen Kamin. Außenbereich: Großzügige Balkone mit insgesamt 140 m². Luftverkehr: Potenzial zur Errichtung eines privaten Hubschrauberlandeplatzes. Außenanlagen & Einrichtungen Das Anwesen befindet sich auf einem üppigen Grundstück von 8.000 m² (ca. 2 Acres / ca. 0,8 ha) und umfasst einen privaten Olivenhain mit 132 Olivenbäumen. Pool & Wellness: 100 m² Schwimmbad mit 10 m² Hydromassagebereich, ausgestattet mit Unterwasser-LED-Beleuchtung und modernster Technik. Außenduschen in Steinbauweise sind ebenfalls vorhanden. Gastronomie: Voll ausgestattetes Restaurant mit 200 m², inklusive 60 m² Profiküche, 4 WCs und Umkleideräumen. Freizeit: Überdachter großer BBQ-Bereich (80 m²) und ein 300 m² großer Pavillon mit vier Außenkaminen und Lounge-Sitzbereichen. Veranstaltungen: Eine speziell gestaltete Plattform, geeignet für Hochzeiten und Konferenzen, mit Platz für 500 Gäste. Infrastruktur: Eigenes Bohrloch mit zertifiziertem Trinkwasser und mehr als 20 Parkplätzen. Investitionsvorteile & Erweiterungspotenzial Die Immobilie bietet erhebliche Investitionsanreize durch EU-(ESPA)-Förderprogramme: 5-Sterne-Potenzial: Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher 1.000 m² zur Schaffung eines 5-Sterne-Hotels mit einer 70%igen Förderquote. Erweiterung unter bestehender Genehmigung: Möglichkeit einer Erweiterung um 400 m² im Rahmen der aktuellen Lizenz (4-Key-Einstufung) mit 50% Förderung. Fertigstellungsförderung: Die Endausbaustufe der Baumaßnahmen ist ebenfalls für eine 50%ige Förderung förderfähig. Eine detaillierte Fertigstellungsstudie mit vollständiger Kostenanalyse (Sanitär, Elektro, Verputz, italienische Fliesen, Fensterrahmen etc.) liegt bereits vor. Lage Ideal gelegen an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt: - 30 Minuten vom Stadtzentrum und Hafen von Volos. - 90 Minuten vom Nationalflughafen Nea Anchialos. - Direkter Zugang zu zwei Stränden (einer vollständig organisiert, einer abgelegen). Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit mit enormem Wachstumspotenzial. www.goldrealestate.gr , Gold Real Estate Group. Festnetz, in ganz Griechenland aus dem Festnetz kostenfrei: 8001007744; Festnetz: 23510 77744. Auf unserer Webseite finden Sie über 5.000 Immobilien mit Fotomaterial – sicher ist auch ein Objekt dabei, das Ihren Anforderungen entspricht. Liken Sie unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erste/r alle neuen Objekte zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE MAKLER - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE GUTACHTER - IMMOBILIENVERWALTER - GERICHTLICH BESTELLTE GUTACHTER - GEGRÜNDET 2005