Gebäude zur Verkauf

Αν αναζητάτε μία επενδυτική πρόταση με εξαιρετική προοπτική, σε μία έντονα αναπτυσσόμενη επενδυτικά περιοχή, εξασφαλίσαμε αποκλειστικά για εσάς μία εξαιρετική πρόταση με αυξημένες δυνατότητες! Το ακίνητό ¨μας¨ βρίσκεται στην οδό Νίκης 39 στον Εύοσμο. Πρόκειται για ένα βιοτεχνικό κτίριο που κατασκευάστηκε σε οικόπεδο 276 τ.μ.. Αποτελείται από τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος , 2ος) 245,06 τ.μ. έκαστο, ενώ επιπλέον υπάρχει δώμα 46,07 τ.μ. . Το κτίριο διαθέτει φρεάτιο ανελκυστήρα, είναι τακτοποιημένο, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίες και καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς, χαρακτηριστικά που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για αγορές golden visa! Κάθε όροφος μπορεί με άνεση να ¨δώσει¨ έξι γκαρσονιέρες (18 στο σύνολο του κτιρίου), εξασφαλίζοντας τόσο την υψηλή διασπορά της επένδυσής σας, όσο και την υψηλή απόδοση που μπορεί να εξασφαλίσει η ευελιξία διαμόρφωσης του κτιρίου! Συγκριτικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το γεγονός ότι ένα αντίστοιχο οικόπεδο σήμερα έχει μικρότερη κατασκευαστική δυνατότητα! Η περιοχή έχει κατά βάση οικογενειακό χαρακτήρα, ενώ την επιλέγουν και εργαζόμενοι της δυτικής Θεσσαλονίκης. Επιπλέον εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, βρίσκεται σε μικρή σχετικά απόσταση από τα Κ.Τ.Ε.Λ. και κοντά στο αστυνομικό μέγαρο. Ο συνδυασμός των χαρακτηριστικών και των δυνατοτήτων του ακινήτου και της έντονης επενδυτικής ανάπτυξης της περιοχής, υπόσχονται ένα αποδοτικό μέλλον για την επένδυσή σας!