Gebäude zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 422,98 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Κέντρο του Πειραιά – Λιμάνι, σε εμπορικό δρόμο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης, πλατείες, πάρκα και τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος και 1ος όροφος) και περιλαμβάνει τέσσερις κύριους χώρους και τρία WC, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 2002 και χρήζει μερικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες της δραστηριότητάς του. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικά ρολά, καθώς και δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει εσωτερική αυλή, ενώ σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Λόγω της στρατηγικής του θέσης στο εμπορικό κέντρο του Πειραιά, αλλά και της δυνατότητας επέκτασης, αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, επενδυτική εκμετάλλευση ή αξιοποίηση για Golden Visa. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής – 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr⁠