Maisonette-Wohnung Γράμμου 6, Άγιος Δημήτριος 17341, Friedhof, Agios Dimitrios

Πωλείται νεόδμητο σύγχρονο διαμέρισμα μεζονέτα 104τ.μ. στον 3ο-4ο όροφο στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα και αποτελείται από : 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα , καθιστικό, 3 εξώστες και ένα μεγάλο δώμα με θέα, 1 μεγάλη αποθήκη 20τ.μ. στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με αντλία θερμότητας, Κλιματισμό ψύξης- θέρμανσης, Ενεργειακά Κουφώματα με θερμοδιακοπή και σίτες , Ηλιακό για ζεστό νερό χρήσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10εκ.-12εκ. και είναι ενεργειακής κλάσης Α. Επιπλέον διαθέτει πυράντοχη πόρτα ασφαλείας , σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα και ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου στην πιλοτή. Το ασανσέρ φτάνει μέχρι το υπόγειο, όπου βρισκονται οι αποθήκες για καλύτερη εξυπηρέτηση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ: Ο τρίτος όροφος αποτελείται από το καθιστικό, την κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, 2 εξώστες ( στον ένα η πρόσβαση γίνεται από καθιστικό-κουζίνα και στον άλλον από το υπνοδωμάτιο). Ο 4ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στον πίσω εξώστη και το άλλο στο δώμα. Το δώμα είναι αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος, έχει εμβαδόν 38τ.μ., με θέα θάλασσα και βουνό και είναι προσβάσιμο και απευθείας από τον χώρο του καθιστικού. Η πρόσβαση στον 4ο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : εξαιρετική αρχιτεκτονική και εργονομική διαρρύθμιση με καθαρή κάτοψη, χωρίς χαμμένους χώρους, με μεγάλα ανοίγματα που το καθιστούν φωτεινό και διαμπερές , σωστή οργάνωση των χώρων και ευελιξία στη χρήση, καλύπτοντας ανάγκες ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική , ήσυχο σημείο, αίσθηση γειτονιάς, πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς ( στάσεις λεωφορείων στα 250μ, άμεση πρόσβαση σε μετρό και τραμ), αγοράς, σχολείων, πάρκου. Η διεύθυνση στην καταχώρηση είναι κατά προσέγγιση. ALPHA LEVEL REAL ESTATE (Κωδικος ακιν. 1517) όλες τις ώρες. websait : https://alpha-level.gr/el