Bauland zur Verkauf

PAROS, Ambelas — Ein hervorragendes Grundstück von 1.017 m² steht zum Verkauf; es liegt innerhalb des Bebauungsplans und in einer Wohnzone. Die Parzelle entspricht allen Vorschriften und ist bebaubar. In privilegierter Lage nur 200 Meter vom Meer und vom Hafen von Ambelas entfernt, ist das Grundstück eben, nach Nordosten ausgerichtet und bietet ungehinderte Ausblicke auf die Ägäis und die Insel Naxos. Damit ergeben sich ideale Bedingungen für eine Luxusresidenz oder ein touristisches Investitionsprojekt in einem der sich am stärksten entwickelnden Gebiete von Paros. Nach den geltenden Bebauungsvorschriften besteht eine verbleibende Bebaubarkeit von bis zu 400 m², mit der Möglichkeit, ein zweistöckiges Haus, ein Kellergeschoss, einen Swimmingpool und eine Garage zu errichten. Zusätzlich ist eine Erweiterung um bis zu 30 % zulässig, wenn beim Bau Natursteinmauern verwendet werden – ein Merkmal, das die kykladische Architektur betont und den kommerziellen Wert der Immobilie steigert. Die Form des Grundstücks, der einfache Zugang über eine unbefestigte Straße sowie die unmittelbaren Anschlüsse an Strom- und Wassernetz machen die bauliche Umsetzung technisch unkompliziert und kostengünstig. Die Lage vereint Ruhe, Naturschönheit und unmittelbare Nähe zu Stränden, Tavernen und dem malerischen kleinen Hafen von Ambelas; der Hafen von Paros ist etwa 13 km, der Flughafen ca. 23 km entfernt. Es ist eine ideale Option für den Bau einer hochwertigen Ferienresidenz oder für die Schaffung eines kleinen Wohnkomplexes mit starkem Investitionspotenzial in einer Gegend mit kontinuierlich steigender Nachfrage.