Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Προς πώληση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο στο Νέο Ηράκλειο, συνολικής επιφάνειας 233 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 156 τ.μ. ισόγειο και 77 τ.μ. πατάρι. Το κατάστημα διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς περίπου 60 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικό χώρο και προβολή. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2030 με μηνιαίο μίσθωμα 1.550€, σε μεγάλη εταιρεία συμπληρωμάτων διατροφής, η οποία το χρησιμοποιεί ως γραφεία και αποθήκη, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα για τον επενδυτή. Στην τιμή πώλησης των 340.000€ περιλαμβάνεται επιπλέον ισόγεια κατοικία 90 τ.μ., κατασκευής 1955, η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης ή υπεραξίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει άμεση απόδοση από μίσθωση με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.