Bauland zur Verkauf

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗ KELLER WILLIAMS SOLUTIONS GROUP Πωλείται οικόπεδο στους Αγίους Αναργύρους, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 25 μέτρων και βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή θέση μέσα στον αστικό ιστό της περιοχής, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από έξοδο της Εθνικής Οδού, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής. Η χρήση γης της περιοχής είναι Γενικής Κατοικίας, επιτρέποντας την ανάπτυξη κατοικιών καθώς και άλλων συμβατών χρήσεων σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια 1988 και ευνοϊκούς όρους δόμησης, με συντελεστή δόμησης 1,6, συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 9,5 μέτρα, στοιχεία που επιτρέπουν σημαντική εκμετάλλευση του ακινήτου. Τα στοιχεία αυτά αποτυπώνονται και στο τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου. Το ακίνητο αποτελεί επιλογή με δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για οικιστική ανάπτυξη όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση σε περιοχή με σταθερή ζήτηση για κατοικία και υπηρεσίες στα δυτικά προάστια της Αθήνας. Η περιοχή αποτελεί τμήμα ενός πυκνοδομημένου οικιστικού ιστού με πολυκατοικίες και κατοικίες, ενώ βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές, αγορά και σχολεία. Παράλληλα, στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται σε εξέλιξη έργα εκσυγχρονισμού των αστικών υποδομών, μεταξύ των οποίων και εργασίες υπογειοποίησης των δικτύων ηλεκτροδότησης από τον ΔΕΔΔΗΕ, οι οποίες αναμένεται να συμβάλουν στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του αστικού περιβάλλοντος. Για περισσότερες πληροφορίες: KW Solutions Group, τηλ.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/ For more information: KW Solutions Group, tel.: 2130414087, email: info@solutionsgroup.gr. Ε.Δ.