Bauland zur Verkauf

Για τον Developer / ιδιώτη επενδυτή που αναζητά την επόμενη high-end ευκαιρία, αυτό το οικόπεδο 801 τ.μ. με ΣΔ 1.2 και πρόσοψη 22,7 μ. στο Ηράκλειο, στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, είναι η ιδανική επιλογή. Πολύ κοντά στο Κτήμα Φιξ και μόλις 800μ από την είσοδο της Αττικής Οδού και τον Προαστιακό Ηρακλείου. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και διαθέτει επίπεδη μορφολογία, με πρόσοψη 22,7 μ. σε ήσυχο δημοτικό δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Ο συντελεστής δόμησης 1.2 και ο συντελεστής κάλυψης 40% επιτρέπουν μέγιστη δόμηση έως 961 τ.μ., δημιουργώντας δυνατότητες ανάπτυξης οικιστικού έργου με πολλαπλές κατοικίες ή οργανωμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο εξυπηρετείται από διαθέσιμα δίκτυα υποδομών, όπως ύδρευση, ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο και αποχέτευση, γεγονός που διευκολύνει τον σχεδιασμό και την υλοποίηση οικοδομικής δραστηριότητας. Η μορφολογία του οικοπέδου επιτρέπει ευέλικτη αξιοποίηση του διαθέσιμου συντελεστή δόμησης και ομαλή διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων. Η επιτρεπόμενη χρήση αφορά κατοικία, καθιστώντας το κατάλληλο για ανάπτυξη οικιστικών μονάδων από κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν γη για μελλοντική κατασκευή. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. ☎️ 210 6812500