Gebäude zur Verkauf

Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο Χαλανδρίου – Αυτοτελές τριώροφο κτίριο 349,91 τ.μ. Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 349,91 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο Χαλανδρίου, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Αττική Οδό και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας υψηλή προβολή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει: Ισόγειο κατάστημα (αρτοποιείο) Κύριος χώρος: 89,13 τ.μ. Βοηθητικός χώρος: 5,51 τ.μ. Υπόγειο αποθήκης & WC: 71,21 τ.μ. Συνολική επιφάνεια επιπέδου: 104,09 τ.μ. Α’ όροφος – Γραφείο Επιφάνεια γραφείου: 67,07 τ.μ. Κενός χώρος κλειστού ακαλύπτου (επίπεδο ημιώροφου): 32,96 τ.μ. Συνολική επιφάνεια επιπέδου: 104,09 τ.μ. Β’ όροφος – Κατοικία Καθαρή επιφάνεια: 66 τ.μ. Σύνολο ορόφου: 70,52 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει χώρους κλιμακοστασίου σε όλα τα επίπεδα και προσφέρει μεγάλη ευελιξία χρήσεων. ✔ Ιδανικό για: επενδυτές επαγγελματική στέγη εταιρικά γραφεία κατάστημα ή μικτή χρήση μετατροπή σε short-term rentals / Airbnb Η κεντρική τοποθεσία και η έντονη εμπορική προβολή το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για αξιοποίηση ή επένδυση.