Dreizimmerwohnung 25ης Μαρτίου, 565 33 Πολίχνη, Zentrum, Polichni

Για εσάς που ψάχνετε τον συνδυασμό μεταξύ ΠΡΟΣΙΤΩΝ ΤΙΜΩΝ, ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗΣ ΔΥΝΑΜΙΚΗΣ και ΥΨΗΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ, σας έχουμε ΠΡΟΤΑΣΗ - ΕΚΠΛΗΞΗ. Πωλείται ΓΩΝΙΑΚΟ Διαμέρισμα, Υπερυψωμένου Πρώτου υψηλού ορόφου ( περίπου 4,5 μέτρα από το έδαφος), που έχει Δύο ΜΕΓΑΛΑ δωμάτια (υπάρχει δυνατότητα και για ΤΡΙΤΟ ), μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο , ένα WC, αποκλειστική θέση πάρκινγκ στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο 27τμ. πρόσβαση και με το Lift, πολυτελούς κατασκευής, υψηλών προδιαγραφών, με απεριόριστη ΘΕΑ σε χώρους πρασίνου. ΜΙΚΤΑ 119,15τμ, ΚΑΘΑΡΑ 96,18τμ, Η οικοδομή βρίσκεται στην ΕΠΕΚΤΑΣΗ της ΠΟΛΙΧΝΗΣ προς τον περιφερειακό και τα Νοσοκομεία, επί της 25ης ΜΑΡΤΙΟΥ γωνία ΑΒΡΑΑΜ ΜΠΕΝΑΡΟΓΙΑ, κοντά στα Γυμναστήρια και το ΝΕΟ Γήπεδο της Πολίχνης, σε ΓΩΝΙΑΚΟ οικόπεδο. Περιοχή με το καλύτερο, ίσως , κλίμα της Πόλης μας. Δεν είναι τυχαίο ότι στην περιοχή υπάρχουν ήδη δύο Νοσοκομεία , ολοκληρώνεται το ΝΕΟ ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ σε κοντινή απόσταση και θα ανεγερθεί σύντομα και το ΝΕΟ ΟΓΚΛΟΓΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. Κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων εκπαίδευσης - δημόσια και ιδιωτικά - Αστυνομικό τμήμα Παύλου Μελά - εμπορικά καταστήματα , πάρκα, κέντρα άθλησης, ΔΑΚ, γήπεδα Τένις και Νοσοκομεία. Εξυπηρετείται από τρεις λεωφορειακές γραμμές και εμπίπτει στα σχέδια επέκτασης του ΜΕΤΡΟ Θεσσαλονίκης προς τα Νοσοκομεία, ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΟΥ και 424 ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟ. Μπορείτε ακόμη να διαμορφώσετε την εσωτερική διαρρύθμιση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Το ακίνητο θα παραδοθεί έως 30/10/2027, εξασφαλίζοντας όλες τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα υλικών. ΑΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Άνετη και ασφαλής πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Μόνιμη, ανεμπόδιστη απεριόριστη και πανοραμική θέα σε πάρκα και ορίζοντα. Ηλιόλουστο, με απεριόριστη Θέα, Μεγάλα μπαλκόνια και μεγάλες μπαλκονόπορτες . ΜΙΑ θέση Πάρκινγκ στην πυλωτή με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και με ρευματοδότηση από τον πίνακα του διαμερίσματος. Αποθήκη στο υπόγειο 27τμ, (κατασκευή διαμερίσματος-πλακάκι - φως - νερό-αποχέτευση - γραμμή ιντερνέτ), πρόσβαση και με το ασανσέρ. Προγραμματιζόμενος εξαερισμός χώρου ρυθμιζόμενος από τον ιδιοκτήτη . ΗΧΟΝΟΝΩΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΧΟΑΠΟΡΡΟΦΗΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ - ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ Τοποθέτηση πετροβάμβακα στις μεσοτοιχίες. ΑΥΤΟΜΑΤΟΣ εξαερισμός μπάνιου με αισθητήρα ΚΙΝΗΣΗΣ και ΥΓΡΑΣΙΑΣ Ενισχυμένη ηχομόνωση αποχετεύσεων. ΒΙΟΚΛΙΜΑΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Κουφώματα αλουμινίου με θερμοηχομονωτικά κρύσταλλα- Ηλεκτρικά ρολά- Σίτες . Εσωτερική και εξωτερική μόνωση με ενισχυμένη θερμομόνωση και υδατοστεγάνωση στον χώρο της ταράτσας. Κήπος με αυτόματο πότισμα. ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΩΝ ΠΟΙΟΤΙΚΟΤΕΡΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΙΒΑΣΜΟΥΣ Έπιπλο μπάνιου και είδη υγιεινής (νιπτήρας, λεκάνες, πλακάκια, βρύσες) της εταιρείας PORCELANA. Πάγκος από τεχνογρανίτη. Λέβητας αερίου Viessmann με WIFI. Συστήματα συναγερμού, πυρανίχνευσης και θυροτηλεόρασης ( εγκαταστημένα) με Τηλεειδοποίηση στο κινητό. Πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της οικοδομής και σε κάθε διαμέρισμα. Περίφραξη με τηλεχειριζόμενες πόρτες . Αυτόματος φωτισμός εξωτερικού χώρου - κήπου. Αντικεραυνική και Αντισεισμική προστασία. ΠΡΟΒΛΕΨΗ - ΜΕΡΙΜΝΑ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ Προεγκατάσταση κλιματιστικών (a/c). Εξωτερικές μονάδες στην στέγη. Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα. Ίντερνετ με οπτική ίνα μέχρι το κάθε διαμέρισμα και τις αποθήκες. Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΝΑΜΕΝΕΤΑΙ ΝΑ ΕΚΤΟΞΕΥΘΕΙ ΣΤΟ ΠΡΟΣΕΧΕΣ ΜΕΛΛΟΝ Σ’ αυτή την κατεύθυνση θα συμβάλλουν: Η ανέγερση στην περιοχή του ΝΕΟΥ ΟΓΚΟΛΟΓΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ που έχει ήδη δημοπρατηθεί. Η ολοκλήρωση της ανέγερσης του πρώτου ΠΑΙΔΙΑΤΡΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ στη Θεσσαλονίκη, σε κοντινή απόσταση Η ανάδειξη της περιοχής στο μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ιατρικό κέντρο των Βαλκανίων, σ’ ένα «ΠΑΡΚΟ ΥΓΕΙΑΣ» Γι’ αυτό σας ΠΡΟΣΚΑΛΟΥΜΕ να γνωρίσετε την περιοχή και να δείτε τα διαμερίσματα παρακείμενης οικοδομής. Επίσης είναι διαθέσιμα ακόμη, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ πρώτου ορόφου με δύο δωμάτια , σαλοκουζίνα , μπάνιο , WC, αποθήκη 26τμ στο υπόγειο και αποκλειστική θέση πάρκινγκ στην πυλωτή. Μικτά 118,16τμ Καθαρά 95,38τμ. Τιμή € 292.000.- ΜΕΖΟΝΕΤΑ Δευτέρου - Τρίτου ορόφου, με δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο, WC, αποθήκη 27τμ στο υπόγειο, αποκλειστική θέση πάρκινγκ στην πυλωτή και αποκλειστικής χρήσης ROOF GERDEN με όμορφη θέα . Μικτά 125,68τμ Καθαρά 101,45.- Τιμή € 308.000.- ΜΕΖΟΝΕΤΑ Δευτέρου - Τρίτου ορόφου, με δύο (τρία) υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη 27τμ στο υπόγειο, αποκλειστική θέση πάρκινγκ στην πυλωτή και αποκλειστικής χρήσης ROOF GARDEN, με όμορφη Θέα. Μικτά 140,05τμ Καθαρά 113,05τμ.- Τιμή € 343,000.- Φωτογραφίες από την περιοχή και από προηγούμενες κατασκευές μας. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ.