Maisonette-Wohnung Δημοκρατίας 77, Πανόραμα 55236, Zentrum, Panorama

Πανόραμα – Νόμος 751 | Εξαιρετική μεζονέτα 168 τ.μ. με κλειστή θέση στάθμευσης Πωλείται ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα 168 τ.μ. στο Πανόραμα, στην περιοχή Νόμος 751, μέσα σε ήσυχο και περιποιημένο συγκρότημα πολυτελούς κατασκευής, ιδανική για οικογένειες. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2001 και το 2021 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση, κατά την οποία αντικαταστάθηκαν όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η ανακαίνιση έγινε βάσει αρχιτεκτονικής μελέτης με στόχο τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα λειτουργικού σπιτιού και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου της κατοικίας. Το σπίτι σχεδιάστηκε με έμφαση στην καθημερινή άνεση μιας οικογένειας, με πρακτική διαρρύθμιση, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ντουλάπες σε διάφορα σημεία της κατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ο φωτεινός χώρος σαλονιού με τζάκι και η κουζίνα, καθώς και το wc επισκεπτών. Η κουζίνα είναι ιδιαίτερα φωτεινή καθώς διαθέτει παράθυρο και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Ο πάγκος είναι από Corian, ένα αντιμικροβιακό υλικό υψηλής ποιότητας χωρίς αρμούς που καθαρίζεται εύκολα και παρουσιάζει μεγάλη αντοχή στη χρήση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο και εστίες Franke καθώς και ψυγείο και πλυντήριο πιάτων Bosch. Ο χώρος έχει άμεση πρόσβαση στο κύριο μπαλκόνι της κατοικίας όπου υπάρχει ηλεκτρική τέντα και χώρος για μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια. Το master bedroom είναι ιδιαίτερα άνετο και διαθέτει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα καθώς και το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, στο οποίο υπάρχει νιπτήρας Corian. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από δεύτερο μπάνιο που βρίσκεται στον ίδιο όροφο. Στο ημιυπόγειο επίπεδο υπάρχει ένας μεγάλος και ιδιαίτερα ευέλικτος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως playroom, χώρος δραστηριοτήτων για τα παιδιά, γραφείο, γυμναστήριο ή χώρος φιλοξενίας. Ο χώρος αυτός έχει άμεση πρόσβαση σε αίθριο και στη συνέχεια στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας, δημιουργώντας ένα πολύ ευχάριστο σημείο του σπιτιού για καθημερινή οικογενειακή ζωή. Τα δάπεδα είναι από φυσικό ξύλο στους κύριους χώρους της κατοικίας, ενώ στον κάτω όροφο υπάρχει laminate. Σε όλο το σπίτι υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο καθώς και αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με καλοριφέρ από μαντέμι για καλύτερη διατήρηση θερμοκρασίας. Η κατοικία διαθέτει τρεις ανεξάρτητους θερμοστάτες, έναν σε κάθε επίπεδο. Επιπλέον υπάρχουν κλιματιστικά και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ασφάλεια της κατοικίας, καθώς διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα κλειδαριάς με κάρτα ή κωδικό εισόδου, συναγερμό με παγίδες στα κουφώματα, αισθητήρες κίνησης και κάμερες ασφαλείας με δυνατότητα ελέγχου μέσω κινητού τηλεφώνου. Η κατοικία διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης στο γκαράζ, ενώ υπάρχει και δυνατότητα παρκαρίσματος έξω από το συγκρότημα στην περιοχή. Το συγκρότημα αποτελείται από 14 μεζονέτες και τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, περίπου 50 € ανά εξάμηνο. Πρόκειται για ένα σπίτι ιδιαίτερα φροντισμένο και πλήρως έτοιμο να υποδεχτεί τη νέα οικογένεια που θα το κατοικήσει, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Το ακίνητο μπορεί να πωληθεί και πλήρως επιπλωμένο μαζί με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές κατόπιν συμφωνίας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης επικοινωνήστε: EURONEST Real Estate | Υπεύθυνος ακινήτου κος. Κωνσταντίνος Τσέντος 6972276600