Bauland zur Verkauf

Πωλείται Οικόπεδο 400 τ.μ. στον Άγιο Σπυρίδωνα Πύργου – Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση Προς πώληση οικόπεδο 400 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως στον Πύργο, σε ήσυχη οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία και εκκλησία. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, περιφραγμένο, με πρόσοψη 16 μ. και βάθος 29 μ.. Οι διαστάσεις του είναι ιδανικές για κτίσμα με ελεύθερο χώρο περιμετρικά της κατοικίας, κάτι που δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιαίτερα ευχάριστου περιβάλλοντος κατοικίας με κήπο, γκαζόν, χώρους πρασίνου και υπαίθρια καθιστικά. Το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για την ανάπτυξη μονοκατοικίας με ιδιωτικό κήπο, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση, φυσικό φωτισμό και ιδιωτικότητα. Με συντελεστή δόμησης 1,4 το οικόπεδο κτίζει 560-580 τ.μ., με μέγιστη επιφάνεια ανά όροφο 160τμ και επιτρεπόμενο ύψος 14 μ. έως και τετραώροφη οικοδομή, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως κατασκευή διαμερισμάτων ή ενοικιαζόμενων κατοικιών. Ο συντελεστής κάλυψης 40% επιτρέπει ευέλικτη αρχιτεκτονική διαμόρφωση, αφήνοντας σημαντικό ποσοστό του οικοπέδου ελεύθερο για διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, κήπου ή χώρων στάθμευσης. Τα οικόπεδα αυτής της κατηγορίας συνδυάζουν αστική πρόσβαση με ποιότητα ζωής, καθώς δίνουν τη δυνατότητα δημιουργίας κατοικιών με ανοιχτούς χώρους πρασίνου, κάτι που αποτελεί ολοένα και μεγαλύτερη ζήτηση από οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν άνετη και ποιοτική κατοικία σε οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον.

---

Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 400 τ.μ. • Πρόσοψη: 16 μ. • Βάθος: 29 μ. • Συντελεστής Δόμησης: 1,4 • Συντελεστής Κάλυψης: 40% • Μέγιστη δόμηση: 580 τ.μ. • Μέγιστο ύψος: 14 μ. • Χρήση γης: Γενική κατοικία • Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός • Περιφραγμένο • Προσόψεως Κατάλληλο για: • μονοκατοικία με κήπο • κατασκευή κατοικιών • επένδυση • ενοικιαζόμενα δωμάτια Εξαιρετική τιμή για οικόπεδο 400τμ. • Πληροφορίες – Επικοινωνία • Η αγγελία προωθείται αποκλειστικά από το Υποκατάστημα Πύργου της MIR PROPERTIES. • Διατίθεται video drone και πλήρης παρουσίαση του ακινήτου κατόπιν επικοινωνίας. • Κεντρικό Κατάστημα • Φιλελλήνων 3, Πλατεία Συντάγματος – Αθήνα • Τηλ: +30 210 3242995 • Υποκατάστημα Πύργου • Αυγερινού 3 – Πύργος Ηλείας • Τηλ: 26210 25400 • www.miproperties.gr • info@mirproperties.gr