Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 4-1997 - Καματερό Άγιος Τρύφωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιχείρηση 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360.00 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 140 τ.μ., προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 13 μέτρα - Τιμή: 455.000 €
*Περιγραφή:
Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο σε οικόπεδο 300 τ.μ., σε στρατηγικό σημείο του Καματερού. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2007, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές, μεγάλη προβολή και αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες που μπορούν να στεγάσουν διαφορετικές δραστηριότητες ή να λειτουργήσουν ως ενιαία επένδυση:

*Κατάστημα Α: Συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. (65 τ.μ. ισόγειο και 60 τ.μ. υπόγειο).
*Κατάστημα Β: Συνολικής επιφάνειας 158 τ.μ. (78 τ.μ. ισόγειο και 80 τ.μ. υπόγειο). Το συγκεκριμένο κατάστημα διαθέτει τις απαραίτητες προδιαγραφές για χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανικό για εστίαση ή χώρους τροφίμων.

*Επαγγελματικό Διαμέρισμα 1ου Ορόφου: Επιφάνειας 75 τ.μ., δίχωρο, με εντυπωσιακό μπαλκόνι 40 τ.μ. Ιδανικό για γραφεία, ιατρείο ή έδρα εταιρείας.

*Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας & Πρόσβασης: Εμπορικότητα: Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση από κεντρικές αρτηρίες και κοντά σε τοπική αγορά, σχολεία και υπηρεσίες.

*Συγκοινωνιακός Κόμβος: Εξυπηρετείται άμεσα από λεωφορειακές γραμμές (Α10, Β10 κ.α.) που συνδέουν την περιοχή με το Σταθμό Λαρίσης και την Αχαρνών.

*Απόσταση από Πάρκο Τρίτση: Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο (περίπου 1,8 χλμ), προσφέροντας μια διέξοδο πρασίνου και αναψυχής για το προσωπικό ή τους πελάτες της επιχείρησης.

*Ποιότητα Κατασκευής: Η πρόσφατη χρονολογία κατασκευής (2007) εξασφαλίζει σύγχρονη στατική επάρκεια και λιγότερες ανάγκες συντήρησης σε σχέση με παλαιότερα επαγγελματικά ακίνητα της περιοχής.Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση ενοικίου και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται διαρκώς.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού παρακαλώ καλέστε στο 6947919632