Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Χανιά: Αυτοτελές Γωνιακό Ακίνητο 207 τ.μ. με Ιδιωτικό Parking – Μέγιστης Προβολής - Γερμανικό Πουλί ​ Τοποθεσία & Στρατηγικό Σημείο ​Ενοικιάζεται προνομιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 206,92 τ.μ. στο ισόγειο, σε κομβικό σημείο στη Νέα Κυδωνία (Γερμανικό Πουλί) των Χανίων. Το ακίνητο εδρεύει σε αυτόνομο οικόπεδο 619 τ.μ., προσφέροντας το σπάνιο πλεονέκτημα του μεγάλου ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και της απόλυτης λειτουργικής αυτονομίας. ​✨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: ​ Αυτοτελές Κτίριο: Χωρίς περιορισμούς, Iδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ανεξαρτησία. ​ Ιδιωτικό Parking 10+ Θέσεων: Ο άνετος περιβάλλων χώρος εξασφαλίζει εύκολη στάθμευση για πελάτες και απρόσκοπτη τροφοδοσία. ​ Κορυφαία Εμπορική Προβολή: Μεγάλες περιμετρικές βιτρίνες πάνω σε οδικό άξονα υψηλής κυκλοφορίας. ​⚖️ Πλήρης Νομιμότητα: Πολεοδομικά τακτοποιημένο (Ν. 720/77 & Ν. 1337/83) και ενταγμένο στο Κτηματολόγιο. ​️ Επιπλέον Χώροι: Δυνατότητα χρήσης του ημιτελούς 1ου ορόφου για αποθήκη, γραφεία διοίκησης ή μελλοντική επέκταση. ​ Προτεινόμενες Χρήσεις (Ενδεικτικά): ​Λόγω της εξαιρετικής του θέσης και των υποδομών του, το ακίνητο είναι κατάλληλο για: ​ Super Market & Πολυκαταστήματα Λιανικής (ιδανικό λόγω στάθμευσης). ​️ Βιοτεχνία / Εργαστήριο Χαμηλής Όχλησης: Εξαιρετική πρόσβαση για μεταφορικά μέσα και άνετος χώρος εργασίας. ​️ Showrooms / Εκθέσεις: Έπιπλα, είδη υγιεινής, πλακάκια ή αντιπροσωπείες οχημάτων. ​ Κέντρο Διανομής & Logistics: Στρατηγικό σημείο για εταιρείες ταχυμεταφορών ή εφοδιαστική αλυσίδα. ​⚕️ Υπηρεσίες Υγείας / Διαγνωστικά Κέντρα: Εύκολη πρόσβαση για ασθενείς και ΑμεΑ. ​️ Χώρους Άθλησης & Γυμναστήρια: Λόγω των μεγάλων ενιαίων τετραγωνικών. Πληροφορίες & Ραντεβού: Λιάνα Ρεράκη Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας | Remax Specialists Τηλ. Επικοινωνίας: 6973 49 36 64