Gebäude zur Verkauf

Πωλείται επαγγελματικό κτίριο σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο με έντονη καθημερινή κίνηση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε σταθμό μετρό, ενώ ακριβώς απέναντι υπάρχει στάση λεωφορείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή. Το κτίριο διαθέτει επαγγελματική χρήση και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε ως τρεις αυτόνομες κατοικίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση με επιπλέον εισόδημα. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την ευελιξία διαμόρφωσης του ακινήτου, το καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική αξιοποίησης σε μια ζωντανή εμπορική περιοχή με συνεχή ζήτηση. Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, στοιχεία που ενισχύουν την εμπορική και οικιστική του αξία. Πώληση, Κτίριο, WC: 2, Εμβαδόν: 167 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1956, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2000