Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Κυψέλη: Διαμπερές Ανακαινισμένο Κατάστημα 60τ.μ. – Ιδανικό για Cold Kitchen & Concept Stores Η Τοποθεσία Σε έναν από τους πλέον εμπορικούς κάθετους δρόμους της Πατησίων, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Κυψέλης και τον νέο σταθμό του Μετρό (Γραμμή 4), διατίθεται προς μίσθωση —κατ' αποκλειστικότητα— ένας σπάνιος διαμπερής χώρος υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της ανερχόμενης αγοράς της Κυψέλης, εξασφαλίζοντας σταθερή πελατεία και υψηλή επενδυτική υπεραξία. ✨ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές Ο χώρος βρίσκεται στο ισόγειο τετραώροφης πολυκατοικίας (κατασκευής 1969), είναι πλήρως ανακαινισμένος το 2020 και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Ο διαμπερής σχεδιασμός του προσφέρει μέγιστη λειτουργικότητα: Μηδενικά Κοινόχρηστα: Το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με έξοδα κοινοχρήστων, μειώνοντας δραστικά το λειτουργικό κόστος. Μεγάλη Πρόσοψη & Βιτρίνα: Νέα κατασκευή με ηλεκτρικό ρολό ασφαλείας για μέγιστη προβολή. Λειτουργικότητα: Διαμπερής χώρος με άριστο φυσικό φως, αερισμό και ευελιξία διαρρύθμισης. Ready-to-use: Πλήρεις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές αναμονές, καθώς και έτοιμος σκελετός για μπαρ ή πάγκο εργασίας. Ιδανικό για Δυναμικούς Επαγγελματίες & Start-ups Λόγω της κομβικής του θέσης και των υποδομών του, ο χώρος αποτελεί την ιδανική στέγη για: Concept Εστίασης (Cold Kitchen): Specialty Coffee, Wine/Cocktail Bars, Juice Bars, Delis & Artisan Bakeries. Creative Retail: Boutiques, Concept Stores, Showrooms & Art Galleries. Premium Services: Αρχιτεκτονικά γραφεία, Digital Agencies, Studio ευεξίας ή συμβουλευτικές υπηρεσίες. ⚠️ Σημείωση: Το ακίνητο δεν διαθέτει εγκατάσταση καπνοδόχου (ακατάλληλο για βαριά εστίαση). Οικονομικά Στοιχεία Μίσθωμα: 900 € / μήνα. Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για την υλοποίηση της επόμενης σοβαρής επαγγελματικής πρότασης. Προγραμματίστε την επίσκεψή σας Το ακίνητο είναι έτοιμο να υποδεχθεί τη νέα του επιχειρηματική δραστηριότητα. Κωδ. Ακινήτου: PEG03369 Δυνατότητα υπόδειξης καθημερινές και Σαββατοκύριακα, κατόπιν συνεννόησης.