Gebäude zur Verkauf

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών ή ξενοδοχειακή εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το κτίριο είναι κατασκευής περίπου 1958 και έχει πραγματοποιηθεί ολική και ριζική ανακαίνιση το 1993. Σήμερα λειτουργεί ως χώρος γραφείων και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 270 τ.μ., 1ος όροφος 240 τ.μ. και 2ος όροφος 220 τ.μ., ενώ διαθέτει και υπόγειο 84 τ.μ. καθώς και ασανσέρ. Διαθέτει δύο εισόδους με γυάλινες πόρτες καταστημάτων, εσωτερικά ρολά παντού, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου. Οι χώροι είναι προσόψεως και διαμπερείς, ενώ στον 1ο και 2ο όροφο υπάρχουν φεγγίτες, που προσφέρουν φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο παρουσιάζει ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης 13 έως 14 διαμερισμάτων επιφάνειας περίπου 40–60 τ.μ. το καθένα. Εναλλακτικά, μπορεί να μετατραπεί σε boutique ξενοδοχείο με περίπου 18 σουίτες επιφάνειας 30–40 τ.μ. Τιμή πώλησης: 1.350.000 € (συζητήσιμη)